泰杰时代广场办公楼监理规划方案建议书(63页).doc
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泰杰时代广场办公楼监理规划方案建议书(63页).doc
1、一、工程项目概况:一、工程项目概况:(一)、项目名称:泰杰时代广场办公楼(二)、项目地点:太原市小店区晋阳街南侧,发展路西侧(三)、建设单位:(四)、施工单位:(五)、设计单位:(六)、监理单位:(七)、勘察单位:(十)、第三方沉降观测单位:工程概况:工程概况:1、本工程为山西泰杰房地产开发有限公司开发的泰杰时代广场办公楼,位于太原市小店区晋阳街南侧,发展路西侧。地下二层,地上十四层。建筑高度为 56.000 米,总长度为 73.400 米,总宽度为 34.200 米,主体采用现浇钢筋混凝土框筒结构,后压浆灌注桩承台基础,地下二层为人防层,裙房采用天然地基,筏形基础。2、建筑室内地面标高0.0
2、00 相当于绝对高程 779.000 米(桩及基础施工前应核对)。各层主要使用功能:(各使用功能所在具体楼层位置详见)楼层主要使用功能地下二层人防层(平时车库)地下一层车库一至二层商业三层以上办公3 3、建筑结构等级及设计使用年限建筑结构等级及设计使用年限1)建筑结构安全等级二级2) 设计使用年限50 年3) 建筑抗震设防类别丙类4) 地基基础设计等级乙级5) 剪力墙抗震等级一级框架抗震等级一级6) 耐火等级主体二级、地下室一级7) 地下室防水等级二级8) 混凝土结构暴露的环境类别室内干燥环境地下室、卫生间、厨房、浴室等室内潮湿环境二 a 类直接接触土壤部位及雨篷、挑檐、室外装饰构件等露天构件
3、二 b 类9) 人防抗力级别防空地下室战时为甲类核 6 级,常 6 级二等人员掩蔽所。二、监理工作范围:二、监理工作范围:监理范围:业主与承包商签定的施工合同中的工程承包内容。三、监理工作内容:三、监理工作内容:在监理合同期内, 主要承担施工阶段的监理业务。 根据业主的委托和授权,进行工程质量控制、进度控制、投资控制、安全和文明施工监督。并做好合同管理、信息资料管理,协调好各有关单位之间的关系。四、监理工作目标:四、监理工作目标:1、投资控制:监理工程师须掌握图纸,尽量控制工程造价不突破合同规定的价款,确保工程造价在合理的范围内。2、进度控制:制约本工程工期主要因素分析如下:冬季施工以及春节期间,有影响工期的可能。协调关系十分重要,此项工作做得不到位,将直接影响施工进度。3、质量目标:合格。4、安全文明目标:力争达到文明施工标准化工地的标准。五、监理工作依据:五、监理工作依据:1 1、国家