武汉市青山组团公共服务业用地规划方案文本报告（17页）.doc
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武汉市青山组团公共服务业用地规划方案文本报告（17页）.doc
1、青山组团公共服务设施规划青山组团公共服务设施规划规划说明规划说明“十一五”期间，在青山组团范围内将建设“三桥一站一轨”即二七路过江通道、天兴洲长江大桥、阳逻长江大桥和武汉站以及轨道交通 4 号线。随着交通区位优势的逐步确立，尤其是阳春湖武汉站的建设，青山组团的人口将快速增长，格局上也会打破传统的居住和工业的模式，构建不同类型和规模的公共服务业，形成多功能复合型组团。为妥善解决依托阳春湖站交通枢纽型商业、组团中心以及其他各级中心的空间关系，我院受市规划局委托编制青山组团公共服务设施规划 。一、一、规划范围规划范围以武汉城市总体规划（20052020 年）纲要（草案） （以下简称“ 纲要 ” ）确
2、定的青山组团的范围，即东启三环线、西至徐东路、南临青化路、北达临江大道，总面积 44.67 平方公里。涉及青山、洪山和武昌等三个行政区，其中青山区范围用地 26.94 平方公里、武昌区范围用地 4.20平方公里、洪山区范围用地 13.53 平方公里（东湖风景区范围 5.64 平方公里） 。二、二、现状公共服务设施的基本情况现状公共服务设施的基本情况（一）青山组团建设的基本情况（一）青山组团建设的基本情况青山组团的发展随着武钢、青山船厂等重大项目的建设和和平大道、徐东路、友谊大道等基础设施的启动而逐步发展起来的综合性组团。现已有人口约 43.6 万人，建设用地约 2319.95 公顷，占组团用地
3、 53.12，集中在组团的西北和西南；非建设用地约 2047.05 公顷，占组团用地 46.88，集中在青化路以北，友谊大道以南的地区。现状各类用地构成一览表现状各类用地构成一览表用地代码用地类别面积（公顷）比例（）1R居住用地925.8221.202C公共服务设施用地369.438.463G绿地164.953.784D特殊用地9.210.215M工业用地356.268.166W仓储用地80.661.857T铁路用地47.781.098S道路广场用地245.575.629U市政公用设施用地120.272.7510E水域和其他用地2047.0546.8811合计4367100.00青山组团现状人口统计表青山组团现状人口统计表（单位：万人）（单位：万人）青山区武昌区洪山区合计红钢城工人村冶金街新沟桥街红卫路街钢花村街小计杨园街徐家棚小计和平乡人口3.760.856.325.658.227.31
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