坡地低密度住宅规划方案及建筑设计要点（46页）.ppt
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坡地低密度住宅规划方案及建筑设计要点（46页）.ppt
1、坡地低密度住宅规划及建筑设计要点20 xx.04重庆是个典型的坡地城市，建筑设计形成了和平原地区不同的习惯做法，有比较多的可变因素，成本控制，效果控制相对复杂。以多层和低层住宅为研究对象：容积率在11.4间的花园洋房，及低于1.0的连排叠拼住宅。这类设计工作难度较高，比高层住宅控制点多,最好有多方案比较选择的过程。就以下内容逐条总结：重庆地区现有项目规划设计要点总结；根据以上总结，对于我项目规划方法作简要回顾分析；花园洋房规划设计，建筑设计要点的总结；景观方案和高差消化的关系。一。重庆地区现有项目规划设计要点总结；重庆花园洋房和连排项目的规划方法，有并列式，曲线组团式两种主要方式。 龙湖南苑，
2、西苑，建工未来城-随等高线自由曲线布局。一般最高台地分布主景观带，之外随地形起伏的次级景观，围合感，指向型都不做强调，边界定义模糊。曲线组团式项目代表是龙湖花园。绿地翠谷。融侨半岛该项目会在主要景观节点整平地做景观，其他的次级景观都是放坡加简单绿化。高差通过景观放坡解决，挡墙较少，但是环境参与性低。融侨半岛也是类似的处理办法。 另一种并列式是主要规划方法，建筑，间距基本平行，会随地形作角度偏转，强调主次级景观融合互动，次级景观有明确方向性，边界清晰。奥园康城 江与城天湖美镇弗莱明哥同景国际城重庆蓝湖郡总图，典型的面条路型别墅总图。常青湖总图：并列式总图用在低密度住宅上，小区内的空间感受空旷，一
3、览无余的道路及缺乏变化的建筑形态，都使得品质感大打折扣。天湖美镇的总图，并列式的布局。比华利庄园弗莱明哥重庆龙湖大城小院分成两个台地，L形态的单体形成了围合感，并在两个方向都消化了高差。平行等高线排布是重要原则。垂直等高线布置的运用实例少，也大多是局部使用。如果一个组团以垂直等高线为主要方式布置，建筑，景观，道路和市政三个大方面都要面临高差解决问题。平行等高线布置则至少一个方面可以简化处理。交通组织方式：坡地车行道路的组织方式都是S型盘路。会随高差的大小变化为大S，小S，扁S。盘山道路的解决高差办法在坡地住宅里面同样适用， 坡度大小决定道路长短，路型调节道路的长度 ，划分出建筑用地。以下是涪陵中慧第一城，春森彼岸。都是项目用地进深小，落差大（50米以上）项目，为了解决高差，道路不得不把单体建筑用地划分的进深很小，对于今后景观处理带来麻烦。高落差项目的代表：春森彼岸。用地进深100多米，高差
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