苏州锦和水岸清华高层项目定位及规划建议报告方案建议书（174页）.pptx
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苏州锦和水岸清华高层项目定位及规划建议报告方案建议书（174页）.pptx
1、1锦和锦和 水岸清华高层水岸清华高层 项目定位及规划建议报告项目定位及规划建议报告2序：问题一：苏州整体房地产市场发展趋势是什么？苏州整体房地产市场发展趋势是什么？问题二：本项目的核心属性是什么，在区域市场发展中处于什么位置，具有什本项目的核心属性是什么，在区域市场发展中处于什么位置，具有什 么样的前景与潜质？么样的前景与潜质？问题三：区域地产发展趋势是什么？未来产品竞争形式是什么？未来竞争环境区域地产发展趋势是什么？未来产品竞争形式是什么？未来竞争环境 下的机会空间在哪里？下的机会空间在哪里？问题四：区域房地产未来客源将呈现什么样的特征？区域房地产未来客源将呈现什么样的特征？问题五：在竞争市
2、场下如何细分市场，细分客户，明确客群属性？在竞争市场下如何细分市场，细分客户，明确客群属性？问题六：项目发展何种类型产品，能抓取市场机会赚取口碑，提升利润水平？项目发展何种类型产品，能抓取市场机会赚取口碑，提升利润水平？ 针对锦和高层地块的发展定位必须明确几个问题，本报告整体思路主要围绕这针对锦和高层地块的发展定位必须明确几个问题，本报告整体思路主要围绕这样几个问题展开，以期对于项目的物业发展及营销策略做出详细的论证与建议样几个问题展开，以期对于项目的物业发展及营销策略做出详细的论证与建议; ;3报告思维导图报告思维导图项目属性研判项目属性研判房地产市场发展分析房地产市场发展分析市场定位市场定
3、位总体定位总体定位客户定位客户定位城南区域竞争分析城南区域竞争分析城南市场客群分析城南市场客群分析高端公寓发展模式高端公寓发展模式项目地块分析项目地块分析苏州文化经济特性苏州文化经济特性苏州高端市场研究苏州高端市场研究项目项目SWOT分析分析战略制定战略制定产品建议产品建议价格建议价格建议开发建议开发建议高端产品发展趋势特征高端产品发展趋势特征区域市场竞争分析区域市场竞争分析项目开发战略项目开发战略项目定位项目定位规划建议规划建议营销策略营销策略4报告思维导图报告思维导图项目属性研判项目属性研判高端公寓发展模式高端公寓发展模式项目地块分析项目地块分析高端产品发展趋势特征高端产品发展趋势特征区域市场竞争分析区域市场竞争分析项目开发战略项目开发战略项目定位项目定位规划建议规划建议营销策略营销策略5n友新路高架西，吴中大道南,吴中行政区域；n距沧浪新城商圈在5公里，距南门商圈8公里，距观前，石路
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