曲靖明珠东方城综合体项目定位及商业规划发展建议书（123页）.ppt
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曲靖明珠东方城综合体项目定位及商业规划发展建议书（123页）.ppt
1、2022年1月12日云南曲靖炮团项目整体定位及商业规划方案整体定位及商业规划方案思 路 的 前 奏 本项目绝非单纯的地产项目，它承担着曲靖城市商业发展更新换代本项目绝非单纯的地产项目，它承担着曲靖城市商业发展更新换代甚至革命性的一役，而项目整体的成败不仅仅维系于项目收益、销售速甚至革命性的一役，而项目整体的成败不仅仅维系于项目收益、销售速度，根本在于是否能够得到曲靖大众的认可（政府、市民、商家、投资度，根本在于是否能够得到曲靖大众的认可（政府、市民、商家、投资客）客） 3我 们 的 目 标城市发展层面：城市发展层面：项目整体将打造成曲靖市场的标杆项目，成为项目整体将打造成曲靖市场的标杆项目，成
2、为城市发展的助推剂，敲响曲靖商业地产项目开发的新纪元！城市发展的助推剂，敲响曲靖商业地产项目开发的新纪元！项目开发层面项目开发层面：打造曲靖唯一都市综合体，辐射曲靖及周边州打造曲靖唯一都市综合体，辐射曲靖及周边州市的商业巨擘；再造曲靖商业核心，强势推进曲靖商业市场的更市的商业巨擘；再造曲靖商业核心，强势推进曲靖商业市场的更新换代！新换代！开发商层面：开发商层面：树立企业品牌，赢得市场先机，同时提供安全、稳树立企业品牌，赢得市场先机，同时提供安全、稳健的现金流，支持项目滚动开发！健的现金流，支持项目滚动开发！4 综合体，一个多功能、高效率、功能复杂而统一的建筑聚落，其功能随着土地综合体，一个多功
3、能、高效率、功能复杂而统一的建筑聚落，其功能随着土地资源的日益稀缺正在逐步向多元、集约化发展。资源的日益稀缺正在逐步向多元、集约化发展。初级阶段：简单功能叠加 发展阶段：融合发展 成熟阶段：多元发展商业居住商务商务商务商业商业居住居住娱乐休闲文化休闲娱乐文化公园体育综合体（综合体（COMPLEXCOMPLEX）- 是将城市中购物、办公、居住、旅游、展览、餐饮、文化、娱乐、休闲等城市生活是将城市中购物、办公、居住、旅游、展览、餐饮、文化、娱乐、休闲等城市生活空间的三项进行组合，并在各部分之间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而空间的三项进行组合，并在各部分之间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的建筑或建筑群。形成一个多功能、高效率、复杂而统一的建筑或建筑群。旅游项目目标解析5商业商业酒店酒店办办公公住住宅宅l 项目活力的核心，建立高端形象l 形
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