2015紫薇花园街坊丘商业部分项目企划书项目定位规划方案建议书（36页）.pptx
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2015紫薇花园街坊丘商业部分项目企划书项目定位规划方案建议书（36页）.pptx
1、183183街坊街坊3/13/1丘商业部分丘商业部分 项目企划书项目企划书紫薇花园紫薇花园闹中取静 城市中一片小森林信拓投资 / 涵予企划 / 石上建筑 / 梓龙工作室目录目录距地铁 分钟8区域分析区域分析概念方案概念方案商务条件商务条件长宁区概况长宁区概况 长宁区位于上海中心城区西部，东连静安区，西与西南邻闵行区，东南接徐汇区，北与普陀区以吴淞江（苏州河）为界。区内有国家级开发区虹桥经济技术开发区，上海最集中的涉外高标准住宅商务办公综合区古北新区，服务长三角、辐射全中国的高端商务区。临空经济园区临空经济园区精品长宁精品长宁国际化程度最高国际化程度最高国际商都国际商都智慧高地智慧高地活力城区活
2、力城区大虹桥大虹桥距虹桥距虹桥1号航站楼号航站楼本案0.6公里0.5公里中环往南中环往南上匝道上匝道虹桥经虹桥经济技术济技术开发区开发区2.3公里古北新区方向古北新区方向2公里2号线威宁路站号线威宁路站4.8公里中环往北中环往北上匝道上匝道0.8公里项目交通情况项目交通情况轨交步行8分钟驾车中环3分钟便利/便捷/多元大虹桥临空经济区大虹桥临空经济区2.6公里住宅住宅天台家园总户数：1700户交房时间：2003-12均价：4.08万元天申小区总户数：160户交房时间：1998-1均价：3.27万元威宁小区总户数：2600户交房时间：1995-5均价：3.49万元紫薇花园总户数：501户交房时间：
3、2016-1均价：6.27万元安龙小区总户数：320户交房时间：1996-6均价：3.36万元天山星城一、二期总户数：600户交房时间：2007-1/2012-8均价：4.71万元本案大面积、高密度品质参差不齐居民数量众多、消费能力跨度大项目周边项目周边名称当月均价(万元/平米）物业类型户数建造时间双流小区3.19公寓5641999-6新安小区3.32老公房1901992-10安龙小区3.36老公房3201996-6仙霞别墅3.48别墅1281991-1知雅园4.51公寓3562009-12威宁花苑3.95公寓1502004-6天山中华园4.20公寓3352002-6南洋新都4.06公寓3502001-6宝地新品居4.46公寓1802004-6天台家园4.08公寓17002003-12天申小区3.27公寓1601998-1紫薇花园6.27公寓5012016-1天山星城4.65公寓27220
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