北京朝北大悦城购物中心商业规划方案建议解析（114页）.pptx
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北京朝北大悦城购物中心商业规划方案建议解析（114页）.pptx
1、大悦城购物中心解析大悦城购物中心解析目录：目录：商圈介绍及大悦城分析商圈介绍及大悦城分析大悦城业态分析大悦城业态分析 一一.业态业态 定位定位 二二.各层品类分布介绍各层品类分布介绍 三三.各层品类分布及业态比例各层品类分布及业态比例 四四.各层规划分析各层规划分析大悦城动线规划设计大悦城动线规划设计 一一.园林景观设计园林景观设计 二二.建筑装饰设计建筑装饰设计 三三.室内装饰设计室内装饰设计大悦城指示系统设计大悦城指示系统设计商圈介绍及大悦城分析商圈介绍及大悦城分析选址选址 定位定位 朝阳大悦城位于朝阳大悦城位于北京城市东区朝青板块核心地段，为非商业区，现有的交通状况及周边社区居民的消费渴
2、望为大悦城的出现提供了良好的条件。 周边集中了地铁、公交等多种出行工具，交通极为便利。得意于城市发展的重心东移，区域内已经云集了众多高档住宅，北京新贵人群、高级城市白领置业的首选之地。居住总人口达到百万。 针对区域特点，项目定位项目定位“超级家庭生活娱乐购物中心”，以家庭为主题包装商业，在北京的商业地产项目中堪属第一。大悦城的出现极大缓解朝青板块商业严重不足的现状，满足区域百万消费人群的消费渴望。 丰富的业态与经营品种融入人们的生活，形成超大型、一站式休闲购物中心。 本案设计地面及地下停车位3000余个，地面设置3处主要进出口，地下一层与地铁6号线相通 朝阳大悦城为城市综合体建筑，规划占地面积
3、84610平米，规划总建筑面积超过40万平方米，其中包括大型购物中心23万平方米，酒店式服务公寓7万多平方米。购物中心地上11层，地下3层，集购物、餐饮、娱乐、文化、健身、休闲等六大主题于一体，规划引进主力店、次主力店、特色店等各类商户400余家车行出入口集中于建筑西北口，与城市次要干道连同，建筑一侧出入口为高层停车场使用 人行出入口遍布建筑东侧，南侧，西侧 。西南入口是购物中心主要出入口，西北入口为永旺百货主要出入口。物流出入口位于建筑西侧，进入消防楼梯间，设计有两部专用直升梯。金钱豹餐饮专用口独立专用垂直电梯，一层门厅可供婚宴预订使用地下超市出入口地下超市直通室外，充分满足百货与超市营业时间差的双动线设计，更方便顾客进入超市区域。采用扶梯形式完成竖向交通专用出入口形成对外门厅，白天可供各层使用，夜间为九层唐宫海鲜及十一层歌友会KTV专用电梯 概况概况大悦城业态分析大悦城业态分析业态业态
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