2013养老地产发展模式及规划设计方案研究分析讲座课件（60页）.pptx
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2013养老地产发展模式及规划设计方案研究分析讲座课件（60页）.pptx
1、养老地产发展模式及规划设计研究养老地产发展模式及规划设计研究2013年年08月月15日日32主要内容养老地产的时代背景与政策环境养老建筑的单体设计规律1养老项目的经营模式分析养老项目的常见类型4养老项目设计实例分析5第一部分养老地产的时代背景与政策环境2. 国家和地方的养老政策相关情况1. 我国老龄化的发展特征3. 当前养老地产发展形势及问题1-1 我国老龄化的发展特征我国老龄化现状n 什么是老年人？什么是老龄化社会什么是老年人？什么是老龄化社会？ 世界卫生组织定义：60岁以上的人群为老年人；一个国家60岁以上的人口超过10%时，即步入老龄化社会。n 我国我国的的老龄化老龄化现状严峻现状严峻
2、截至2012年底，我国60岁以上人口数量达到1.94亿，比上年增加891万，占总人口的14.3%；65岁以上人口数量达到1.27亿，占总人口的9.4%； 2013年，老年人口数量将突破2亿大关，达到2.02亿，老龄化水平将达到14.8%。（资料来源：新华社“截至2012年底我国老年人口数量达到1.94亿”http:/）2012年总人口13.5亿老年人口1.94亿2020年总人口约14亿老年人口约2.56亿2050年总人口约12.8亿老年人口约4.34亿,约为少儿人口数量的2倍老年人口将长期保持在3-43-4亿人，约占总人口3030% %2051-2100年 18.29% 33.6%14.3%我
3、国人口老龄化的主要特点1.1.人口基数大人口基数大 21世纪上半叶，我国将是世界上老年人口最多的国家。21世纪下半叶，我国仍然是仅次于印度的第二老年人口大国。2.2.老年人口增长速度快老年人口增长速度快 发达国家用了近百年近百年的老龄化过程，我们用了2727年年就已经赶超。3.3.老龄化超前工业化、城市化老龄化超前工业化、城市化发展发展 我国目前尚属发展中国家，人均生产总值世界排名还很靠后，多数老年人及其家庭“未富先老未富先老”不同国家从老龄化社会跨入老龄社会需要的时间对比老龄化社会：65岁以上的人口超过7%老龄社会：65岁以上的人口超过14%我国人口老龄化的主要特点4.4.高龄高龄老人多，长期照料问题大老人多，长期照料问题大 2007-2050年，80岁以上高龄老人占老年人口比例将从9.7%9.7%增加到23% 23% 。5.5.“空巢家庭空巢家庭”增多增多 当前城市家庭中，超过半数的老
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