天津古文化街海河楼商贸区规划设计方案文本报告（63页）.ppt
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天津古文化街海河楼商贸区规划设计方案文本报告（63页）.ppt
1、 尊重历史、立足当代、面向未来天津古文化街海河楼商贸区规划设计 目 录规划构思依据规划构思基点规划方案特色规划布局结构规划用地内交通组织商贸区停车问题文物建筑与历史建筑的 保护与利用建筑功能安排重要节点处理 娱乐化的室外空间环境 目 录生态化的绿化系统创建绿色商贸区分期实施步骤给水排水与景观给水规划道路交通规划海河楼单体设计方案一号方案二号方案三号方案附图 规划构思依据规划构思依据1区位优势区位优势 本规划区位于天津市中本规划区位于天津市中心，海河之滨，天津老城东心，海河之滨，天津老城东厢，现处于天津市中心紧邻厢，现处于天津市中心紧邻北内环路南侧，东临海河西北内环路南侧，东临海河西岸，城市总体
2、规划中的传统岸，城市总体规划中的传统文化商贸区（文化商贸区（CHD）中。中。 规划构思依据规划构思依据2社会文化优势社会文化优势 规划用地内的天后宫为标志的规划用地内的天后宫为标志的妈祖文化，不仅是天津地方文化、妈祖文化，不仅是天津地方文化、民俗文化的象征，也是文化活动与民俗文化的象征，也是文化活动与商业活动的汇合点，可以说是天津商业活动的汇合点，可以说是天津文化的源点。文化的源点。3资源优势资源优势 已建成的古文化街，历史上的已建成的古文化街，历史上的宫南、宫北大街宫南、宫北大街 规划构思依据规划构思依据交通优势交通优势 四周有城市主次干道围绕四周有城市主次干道围绕 ;有狮子林桥、金汤桥和规
3、划中的建国有狮子林桥、金汤桥和规划中的建国桥与海河西区相沟通桥与海河西区相沟通 ;规划中的地铁规划中的地铁4号线号线,经过本区，并在该去西北角经过本区，并在该去西北角建地铁站。建地铁站。5旅游商贸优势旅游商贸优势 基地中有天后宫、古文化街，被评为基地中有天后宫、古文化街，被评为“津门十景津门十景” 规划构思依据规划构思依据6不利因素不利因素 本规划区属于四大分本规划区属于四大分区中的传统文化商贸区区中的传统文化商贸区（CHD）中的一部分，中的一部分，在本在本CHD范围内有大胡范围内有大胡同商业区、估衣街商业区，同商业区、估衣街商业区，商业竞争激烈。商业竞争激烈。 “把消费者吸引过来！把消费者吸引过来！” 充分挖掘用地条件的优势，更着重于如何化解其不利因素与潜在充分挖掘用地条件的优势，更着重于如何化解其不利因素与潜在的威胁，不仅尽快把不同层次消费人群吸引过来，而且创造出能长期的威胁，不仅尽快
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