汇珑新天地商场购物中心2015年经营规划方案建议书（27页）.ppt
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汇珑新天地商场购物中心2015年经营规划方案建议书（27页）.ppt
1、 11、如何将人流转换成消费客流目前，商场永辉、堂会、电影院、恒生家居、咖啡陪你、菲杋大厨等主力店、次主力店已开业，配套功能已日趋成熟并为形成较好的目的型消费商业氛围打下了基础。在原“一站式休闲体验购物中心”的基础上，强化以“潮”时尚元素为主导业态的定位思路。打造 一个“符合市桥主流消费群体符合市桥主流消费群体”的中档商场；在业态调整的过程中如能引进集客力强、能提供足够之目的型“快销”时尚潮流主题相关的消费业态业种，逐步形成消费氛围将人流转换成消费客流，更好的提升商场集客能力和竞争能力。 2 3消费客流、消费内容将是商业租金价值能否快速升值的决定性因素。江南味道江南味道美乐汇美乐汇 引进年轻化
2、、潮流化品牌，筛选场内知名度较低、销售业绩较差、店铺装修与陈列档次较差的商户 进行调整。2、如何将商场逐步形成快时尚消费群体BLACKGATEONECalvin Klein Jeans 4MANGO首层定位为以年轻、时尚、潮流定位的一、二线品牌为调整的方向。ZARA面包新语面包新语 5通过商场的品牌优化，形成以快时尚主要消费群体，同时也可以将在商场的逗留人流，变成消费者。 6增加首层可利用的中庭位置的出租，引入聚客力强的轻饮、潮流品牌形成消费群体，同时也可以将在商场的逗留人流变成消费者。78首层规划后的效果图（供参考）业态一：潮流服饰眼镜大师眼镜大师ESPRITESPRITZARAZARAU.
3、U.友友ONLYONLY 9首层规划后的效果图（供参考）业态二：轻餐饮COLD STONE面包新语面包新语麦当劳麦当劳星巴克星巴克1011二层填补后的效果图（供参考）SEPHORASEPHORA业态一：潮流馆1983198312二层填补后的效果图（供参考）西西弗书店西西弗书店业态二：休闲轻餐饮New Zealand NaturalNew Zealand Natural1314三层填补后的效果图（供参考）爱婴岛爱婴岛玩具反斗城玩具反斗城 gb 好孩儿好孩儿大嘴猴大嘴猴业态一：婴幼早教业态二：母婴服饰1516五层填补后的效果图（供参考） 业态：无国界美食-美乐汇17五层填补后的效果图（供参考） 外婆家外婆家星美乐星美乐满记甜品满记甜品业态：无国界美食仙踪林仙踪林万岁寿司万岁寿司1819六层填补后的效果图（供参考） 业态：无国界美食绿茶绿茶鼎泰丰鼎泰丰一日三餐一日三餐海底捞海底捞20东北亚波特城
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