阿城项目中家园住宅产品规划建议方案建议书（51页）.ppt
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阿城项目中家园住宅产品规划建议方案建议书（51页）.ppt
1、地产阿城项目中家园产品规划沟通稿地产阿城项目中家园产品规划沟通稿1一中家园一中家园 产品发展建议产品发展建议2整体规划建议整体规划建议园林风格建议园林风格建议产品发展建议户型配比建议户型配比建议立面风格建议立面风格建议3总平面规划建议总平面规划建议q规划原则规划原则妥善处理住宅与沿街商业之间的配比关系；有效处理小区内停车位设置和交通组织，处理好车辆停驻的道路和空间场地；增加金水河大道与金牌路交汇处的会所功能规划，以此作为商业配套和卖点；重点规划建筑外观、展示面，强调园林对项目销售的意义。整体规划建议整体规划建议 本项目规划重点在于户型面积设置，户型配比、楼宇建筑外本项目规划重点在于户型面积设置
2、，户型配比、楼宇建筑外观和园林绿化。观和园林绿化。 根据我们对市场调研和对地块的分析，项目以中档精品社区根据我们对市场调研和对地块的分析，项目以中档精品社区为规划定位。为规划定位。4q建筑布局建筑布局整体规划建议整体规划建议总平面规划建议总平面规划建议建议金水河大道与金牌路交汇处设置单层1000平方米，共三层商业，在推广时定位为会所，会所作为项目的一个配套和卖点，实际经营时可考虑出租或出售，定位为商业经营物业5q人流，车流，空间及道路系统规划人流，车流，空间及道路系统规划布局方向布局方向 “人车相对合理分流”原则 “三级道路”设置原则：一级，车行道路；二级，人行道路；三级，休闲道路。除了车行、
3、人行道路外，强调园林“休闲道路”“景观道路”，为业主提供“休闲、观景”的功能.布局原则布局原则尽管无法做到小区人车分流，但小区内交通动线尽量实行人与车合理通行，减少车多对居民出行造成拥睹和影响；二级道路应当与一级道路做到人车合理分流。三级道路则应以石材及地砖等为主要材料铺设，除供行走外，配合小型休闲景观景，成为景观布局的一部分，提升项目的形象。整体规划建议整体规划建议总平面规划建议总平面规划建议6q景观规划景观规划布局原则布局原则 合理利用有限的空间 两个“集中”景观园林中心点，多个“分散”的原则 “点、线、面”结合原则 多层次空间景观布局原则 与小区内绿化景观互补共生的原则具体布局具体布局规划设计做好金水河沿街及金牌路，规划路人行的道路铺装，提升项目档次和品位，加上集中绿化，形成一个地面上的景观“面”整体规划建议整体规划建议总平面规划建议总平面规划建议7整体规划建议整体规划建议园林风格建
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