天津领行21台湾广场步行街业态规划及定位方案建议书（34页）.ppt
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天津领行21台湾广场步行街业态规划及定位方案建议书（34页）.ppt
1、商业定位建议商业定位建议领行领行2121台湾广场（天津步行街）台湾广场（天津步行街）目录CONTENTSCONTENTS 2 2. . 项目周边市场分析项目周边市场分析 3 3. . 项目整体项目整体SWOTSWOT分析分析 1. 1. 项目地理位置项目地理位置 6 6. . 项目经营特点项目经营特点4 4. . 领行领行2121台湾广场（天津步行街）业态规划及定位台湾广场（天津步行街）业态规划及定位 5 5. . 租金预算表租金预算表城市中心地标城市中心地标和平区天津市核心区领行21台湾广场（天津步行街）和平区的中心 北方最大沿海国际口岸城市，传统商贸中心； 优越地理位置，毗邻北京，面向渤海
2、； 北方经济中心、国际港口城市、生态城市； 充足经济发展空间与强劲城市发展动力； 1 1. . 地理位置地理位置北方经济中心建立北方经济中心和生态城市，提升城市国际地位；成为继深圳、上海后中国经济的“第三极”；距北京只需28分钟车程。和平区：和平区： 面积面积10平方千米，人口平方千米，人口47万万河东区： 面积39平方千米，人口68万 河西区： 面积37平方千米，人口74万南开区： 面积39平方千米，人口79万 河北区： 面积27平方千米，人口62万 红桥区： 面积21平方千米，人口56万 滨海新区：面积1978平方千米，人口100万东丽区： 面积460平方千米，人口32万 西青区： 面积5
3、45平方千米，人口33万 津南区： 面积401平方千米，人口38万 天津市各区县简介天津市各区县简介居民消费价格指数居民消费价格指数 居民消费水平继续提高。全年城市居民人均消费支出1342213422元，比上年增长11.6%11.6%。其中，服务性消费支出3646元，增长8.7%。城市居民恩格尔系数为37.3%。农村居民人均生活消费支出4593元，比上年增长11.5%。农村居民恩格尔系数为39.9%。现阶段天津地铁规划由9条轨道交通线路组成。天津地铁1号线、2号线和3号线为轨道交通骨干线；天津地铁4号线、5号线和6号线为轨道交通填充线；7号线和8号线为轨道交通外围线；9号线为津滨轻轨线的延长线，总长度为227公里。现已开通：天津地铁一号线，1号线北起北辰区刘园，南至津南区双林，总长度为26.188公里。其中天津西站至新华路段为既有线，长7.4公里，既有线以北新建路段长7.5公里，以南新建路
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