金色名郡产品小区规划强度排列分析案例报告（77页）.ppt
-
资源ID：254341
资源大小：20.55MB
全文页数：77页
-
资源格式：
PPT
下载积分：
30金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
金色名郡产品小区规划强度排列分析案例报告（77页）.ppt
1、金色名郡金色名郡 产品产品 小区规划小区规划 强度排列分析案例强度排列分析案例江淮项目地块容量及产品形态分析报告汇报目录项目用地前期概况用地区位用地周边现状设计限定条件规划限定条件规划相关法规强排多方案比较强排基础方案强排布局方案介绍产品形态调查分析合肥市场主要楼盘户型分布户型介绍多方案比对推荐方案选择户型分析分析结论结论PART1项目用地前期概况n用地区位介绍用地区位介绍n区位图区位图n n n用地现状用地现状105医院电信大楼用地北界加油站五里墩高架PART2设计限定条件n相关法规相关法规n附图一附图一n规划指标规划指标 总用地面积：116337平方米n （含代征道路600平方米）n 其中
2、住宅用地：101737平方米n 商业用地：14000平方米n 住宅地块容积率：3.30n 商业地块容积率：5.50n 绿地率：40%n 让城市一级道路20M（附图一）u建筑间距：n 正向重叠30米以内，不小于南侧建筑高度0.3倍n 正向重叠30米-40米，不小于南侧建筑高度0.4倍n 东面、西面正向重叠40米以上，不小于南侧建筑高度0.5倍u沿街条式住宅建筑长度不超过60米（规划局内部规定）u日照测算：满足其居室大寒日2h满窗日照；u 建筑退让：退让基地北面20M，东西面8M，南面10M，退u消防间距：高层建筑间13m；高层与多层间9m；u特殊规定：n 南面界线为与拟建高层建筑平面外截的大寒日
3、8时及16时太阳方位角（57）控制线，北面界线为拟建高层建筑高度的1.0倍，最大不超 过100米；东面、西面界线为遮挡建筑高度的0.5倍，最大不超过50米，最小不小于30米。上述阴影范围以外的建筑不进行日照分析。（附图二）n 北面界线为与被遮挡建筑平面外截的大寒日8时及16时的太阳方位角（57）控制线，南面界线为最高遮挡建筑高度的1.0倍，最大不超过100米；东面、西面界线为最高遮挡建筑高度的0.5倍，最大不超过50米，最小不小于30米。（附图三）n合肥规划特殊法规合肥规划特殊法规n 建筑基地在核定指标之外为社会公众提供开放空间的，在符合消防卫生交通等有关规定的前提下，可按每提供1平方米有效面积的开放空间，允许增加3平方米的建筑面积，但增加的建筑面积总计应不超过核定建筑面积的百分之二十。 增加容积率的鼓励性措施： 酒店式公寓：n 在合肥规划中，住宅用地中可考虑部分酒店式公寓；指
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
