武汉华中影城滨水旅游度假基地项目规划设计方案文本报告（83页）.PPT
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武汉华中影城滨水旅游度假基地项目规划设计方案文本报告（83页）.PPT
1、阳逻华中影城规划设计华中影城 打造特色滨水旅游度假基地第 1 页目录区域位置交通条件配套环境用地特点项目提案思路汇报，项目初步定位服务内容及公司简介本体认知方向初判项目定位服务内容公司简介项目本体认知l区域位置：属于阳逻新城郊区，在新洲区陶家大湖西岸及东侧半岛，项目自然资源优越。 按照武汉市委、市政府审议通过的阳逻开发区建设规划和国务院清理整顿开发区的规划调整，阳逻开发区规划面积为20平方公里，分为各具特色的3个功能区。 港口物流区、工业园区、综合配套生活区。项目位于综合配套生活区，该区集中发展第三产业。项目一线临陶家大湖，湖面常年水面5000亩，自然资源丰富。 项目北面有已建成的桃花湖度假村
2、。形成一定的旅游氛围； 项目与即将建设的全国规模最大、功能最齐全、专业水准最高之一的影视文化产业园华中影城隔岸相望。影视基地项为项目建成旅游渡假区提供了文化背景和诸多共享配套资源。第 2 页华中影城项目本体认知阳大公路位于武汉市新洲区境内，全长近35公里，与团风县仅一桥之隔，是连接鄂东北的重要通道。项目经阳大公路至阳逻中心，约15分钟车程。铁路专用线延伸到港区，居民通过城际铁路直达湛家矶，换乘公汽进中心城区。阳逻地区距离武汉中心城区20公里。阳逻大桥已通车，武汉绕城公路穿越阳逻，并于京珠、沪蓉两大国内高速公路连为一体，京广铁路专线已延伸到阳逻。武汉天河机场距阳逻半小时车程，迁至阳逻的汉口新机场
3、已投入使用。城际交通较发达。l交通条件：西临阳大公路（现宽60米）及规划辅道（宽50米），北临半岛华庭项目，南面为农田和村庄，东面被陶家大湖环抱。无公交线路到达，交通通达性较差。阳大公路阳逻快速轨道交通第 3 页项目本体认知l配套环境：城郊15分钟度假圈，配套设施较少，属于临湖风景区，具有旅游度假的属性。桃花湖度假村半岛华庭阳逻水乡度假村农田、原生植物15分钟度假圈分钟度假圈项目用地位于阳逻市郊，临近柴泊湖区，自然风光优美。本项目地块周边配套较为匮乏，生活便利度低。周边度假项目规模较小，主题不突出，经营现状一般。柴泊湖第 4 页项目本体认知l用地特点：大规模开发体量，有机会成为区域内具高品质的旅游度假项目项目本体认知区域界定 项目地块一线临湖。 区域内规划有大规模影视基地华中影城，具备良好的央视资源 距离阳逻中心仅15分钟车程，景观及环境条件优质，提升项目附加值。地块优势条件需要规避因素
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