新乡原阳临街商业市场调研及商业规划方案建议书（28页）.ppt
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新乡原阳临街商业市场调研及商业规划方案建议书（28页）.ppt
1、原阳临街商业市调原阳临街商业市调商业规划建议商业规划建议1 1、老城区的商业情况；、老城区的商业情况； 老城区商业氛围非常成熟，配套设施完善。主要商业有：西干道新运超市、建设路沿街门面和卖场、商贸路品牌一条街、博浪沙街沿街门面和手机广场、家具广场、胜利路博大购物中心、建设路新时代广场等。以下为部分市调情况，仅供参考：以下为部分市调情况，仅供参考： 建设路新时代广场建设路新时代广场胜利路与建设路交汇胜利路与建设路交汇博大购物广场博大购物广场商贸街临街门面商贸街临街门面胜利路临街门面胜利路临街门面商贸街临街门面商贸街临街门面西干道临街门面西干道临街门面物业一：西干道（临项目周边租金情况）物业一：西
2、干道（临项目周边租金情况）称心服饰：30平米左右门面，4000元/年，合11元/平米/月。 物业二：商贸街物业二：商贸街（属于原阳一条品牌商业街，经营都是中高档产品，形象好，生意也不错，租金相对较高，整条街两边无空位） 陆零裤业：25平米左右店面，年租金20000元左右，转让费达4、5万元。合67元/平米/月。15平米左右店面，年租金在1100015000元之间，平均合72元/平米/月。物业三：胜利路（博大购物中心广场旁边门面）物业三：胜利路（博大购物中心广场旁边门面）波尔多红酒坊：20多平米门面，年租金16000元，合66元/平米/月。中国移动大厅：200多平米，年租金20多万。 物业四：博
3、大购物中心物业四：博大购物中心（经过了解，博大购物中心虽然属于原阳县最好的商场，但是里面经营的产品却不尽人意，档次低档，环境较差，特别是餐饮部分，桌面和地面都很脏。原阳80%的有钱人都到新乡市去购物，同样的品牌衣服，新乡的价格比博大还便宜五六十元。）一楼经营：数码产品、珠宝饰品、化妆品、手机卖场、超市、餐饮等。二楼经营：男装、女装、童装、玩 具、中老年服装等。一楼租金：80元/平米/月。二楼租金：120元/平米/月。 物业五：胜利路与建设路交汇处门面物业五：胜利路与建设路交汇处门面美丽港鞋城：200多平米，年租金130000元，合55元/平米/月。 物业六：建设路新时代广场物业六：建设路新时代广场（经营情况不是很好，商户都在硬撑，部分门面房已空）主街门面相对较高：25平米左右店面，年租金14000元，合47元/平米/月，两层的门面只比单层年租金贵1000元。非主街门面最低年租金300040
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