成都房地产公司物品采购流程及管理规定(32页).doc
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成都房地产公司物品采购流程及管理规定(32页).doc
1、成都成都 xxxx 地产物品采购流程及管理规定地产物品采购流程及管理规定前前言言编制本规定的目的在于为公司的部品采购提供简明实用、 可备查、可供参考的操作程序资料。本规定的主要内容：总包合同中甲供材料、三方供货材料、甲限（乙供）材料的划分；甲供材料与三方供货合同的管理规定及操作程序；甲限材料的管理规定及操作程序；三方施工合同确定的部品的管理规定与操作程序；其中涉及部品的定板定样、供货商（材料施工单位）的选择、部品的招标程序、定标程序、部品合同的管理、部品到现场后的管理规定、结算依据等相关内容。本规定的撰写为部品小组根据实际操作近一年来的工作总结与归纳， 其中结合了城花项目经理部与公司成本管理部
2、及设计部的良好建议，但因撰写人员水平有限，请各位领导及同事批评指正，以使本手册不断的得已完善，更好地为公司科学化、规范化管理服务。成都 xx 房地产有限公司城花项目经理部2001 年 10 月 9 日甲供、乙供与三方供货材料的划分甲供、乙供与三方供货材料的划分一：属甲供范围的材料一：属甲供范围的材料：门碰、门锁、橱柜、热水器等；甲供材料及设备应提前 24 小时通知乙方，货物到工地现场后，乙方应安排卸货地点并在 2 小时内组织验收,逾期未验收，视为验收合格，相应的保管责任由乙方承担；甲供材料与设备在结算时直接扣除其材料设备费用，不计其管理费和利润等其他费用；其中橱柜与热水器属甲方指定分包工程相关
3、的材料部品；关于甲供材料及三方供货合同的采购规定见附件 1。二二：属三方供货合同范围的材料属三方供货合同范围的材料：洁具及其五金配件、水龙头、配电箱柜、给水管材及管件、开关插座、墙地砖、电缆、母线槽等；三方供货合同中的材料采购保管费的规定比例为： 一般材料3，三材2.5%,安装材料1.5%的70支付给总包方； 另支付与总包方0.5%作为质量验收、保修总协调费用。三三：属乙供范围的材料属乙供范围的材料：水泥、钢材、原木、石材、屋面彩瓦、杜拉纤维、聚苯板、内墙涂料、防水粉、室内灯具、水泵、风机、水箱、线槽、电线管、排水管、消防材料及设备、轻质隔板、各类阀门、厨卫吊板、钢管、钢筋砼管、成品烟道、屋顶天窗、防水材料、阳台雨棚等；关于限价材料的管理见附件 2限价材料管理规定 。四四：属三方施工合同范围的材料属三方施工合同范围的材料：铁花栏杆、户内门、进户门、雨水天沟、外墙涂料、铝合金门窗、单元门等；
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