2014昆明生态养生养老公寓规划设计方案策划与构想报告书（11页）.pdf
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2014昆明生态养生养老公寓规划设计方案策划与构想报告书（11页）.pdf
1、昆明昆明 XXXX 生态养生养老公寓项目生态养生养老公寓项目规划方案策划与构想规划方案策划与构想（ 拟定严 彪 ）一、项目概况：一、项目概况：1、建设单位：云南 XX 建设开发有限公司；2、项目名称：昆明 XX 生态养生养老公寓（暂定名） ；3、总用地面积约亩，计。4、项目地点：位于昆明 XX 区 XX 乡区域；5、项目总投资：万元。6、项目规模：；二、项目定位二、项目定位项目总体定位项目总体定位：以项目区域得天独厚的地势、山林、溪流、气候等地域自然生态景观为依托，以生态休闲养生养老为支撑，打造具备优质高标准大型养生养老居所，并具备综合服务功能、医疗康复保健功能，为具有需求能力的老年群体提供对
2、等的中高端品质的养生养老生活基地，独具特色的现代养生养老社区。项目目标定位项目目标定位：业态定位业态定位：养老公寓+医疗护理中心+老年文化交流中心+养老商业配套功能定位功能定位：居家养生养老、度假休闲养生养老、医疗保健养生养老、文化交流养生养老、情感慰藉养生养老、娱乐、购物、社区配套服务客层定位客层定位：有经济实力的离、退休教师、干部、专业技术人员老人群体；即本市及周边地区企事业单位有稳定收入的退休白领人士；有能力为父母购买用来养生养老的高级金领、 白领、 商业、 人士；外地来昆相对富裕的候鸟式养老的老年人群体；有养生养老需求的其他部分金领、白领、商业阶层。三、项目功能结构组成三、项目功能结构
3、组成中国人家庭观念比较重，特别是老年人对亲情和家庭具有较强的情感依赖与诉求。以服务老人为核心，为满足老年人群复合化、多元化、特色化发展的需求，项目较完整地配置了具有老年人群现代居住功能、体现人性化服务细节、可供应对紧急情况医疗服务的保障系统、满足不同需求层次休闲养老娱乐的配套设施、提供方便学习、交流的优美环境和空间、满足老年人的精神和价值诉求。具体来说主要体现在以下几个方面：居住功能居住功能注重空间的无障碍设计，满足入住老人基本的生活居住需求，老年公寓，包括单间公寓、套房、养老度假别墅等。适合居家养生养老需求。生活休闲功能生活休闲功能锻炼、陶冶身心、娱乐交谊、技艺交流等，老年农事活动、民俗活动、生态公园、健身小道、泳池等。医疗护理功能医疗护理功能保健、医疗、理疗、康复、精神慰藉，先进的医疗配套设施和设备等。文化娱乐功能文化娱乐功能追求进步，提升自我，渴望年轻、享受童真的空间，老年文化活动中
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