四川成都极地海洋世界商业定位及业态规划建议书（83页）.pdf
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四川成都极地海洋世界商业定位及业态规划建议书（83页）.pdf
1、极地海洋世界极地海洋世界极地海洋世界商业定位及业态规划建议书商业定位及业态规划建议书商业定位及业态规划建议书第第第1 1 1页页页极地海洋世界商业定位及业态规划建议书极地海洋世界商业定位及业态规划建议书极地海洋世界商业定位及业态规划建议书极地海洋世界商业定位及业态规划建议书目目目目录录录录前言前言前言前言6 6 66第一章第一章第一章第一章本项目的相关研究本项目的相关研究本项目的相关研究本项目的相关研究8 8 881、商业定位研究8 8 882、商业品类研究8 8 883、服务功能设计8 8 884、规划布局设计及调整建议9 9 995、建筑规划设计及调整建议9 9 996、后期物业经营管理模
2、式建议9 9 99第二章第二章第二章第二章项目市场调研结论分析项目市场调研结论分析项目市场调研结论分析项目市场调研结论分析9 9 99一、南沿线商业项目对比分析101010101、竞争项目定位规划及优势差别101010102、竞争项目消费客群差异111111113、价格及现状比对121212124、开发商策略比对131313135、小结14141414极地海洋世界极地海洋世界极地海洋世界商业定位及业态规划建议书商业定位及业态规划建议书商业定位及业态规划建议书第第第2 2 2页页页二、投资者调研结论分析141414141、商业形态组合配比141414142、中小型投资者对于商铺类型的投资偏好15
3、1515153、中小型投资者对于商铺价格所能接受的范围16161616三、经营者调研结论分析171717171、租金承受范围171717172、经营者认为本项目的合理售价181818183、经营者认为本项目适合经营的业态19191919四、消费者调研结论分析191919191、消费者会在本项目消费的项目191919192、消费者来本项目消费的理由202020203、消费者想象中本项目应右的消费场所212121214、消费者餐饮偏好212121215、消费者休闲偏好22222222五、本项目商业业态比例考虑222222221、业态比例调研分析222222222、本项目的业态比例25252525六、总结26262626第三章第三章第三章第三章项目定位研究项目定位研究项目定位研究项目定位研究27272727极地海洋世界极地海洋世界极地海洋世界商业定位及业态规划建议书商业定位及业态规划建议书商业定
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