晋中市新站东街片区控制性详细规划方案文本报告（22页）.PDF
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晋中市新站东街片区控制性详细规划方案文本报告（22页）.PDF
1、晋中市新站东街片区（新站东街）控制性详细规划文本1晋中市新站东街片区控制性详细规划建设准则文本晋中市新站东街片区控制性详细规划建设准则文本第一章总 则第一条第一章总 则第一条编制目的为控制和引导新站东街片区的有序开发，深化落实该片区控规的控制要求，严格实施片区建设规划管理，根据中华人民共和国城乡规划法（2008），结合片区发展的实际情况，特编制新站东街片区控制性详细规划。第二条第二条规划范围规划范围为: 北起迎宾西街，南至蕴华西街，东起汇通路，西至环城西路，共400.59 公顷（4.01 平方公里）。该规划适于新站东街片区的 3 个街区管理单元。新站东街-A 街区范围：北起迎宾西街，南至蕴华西
2、街，西起环城西路，东至园区路，规划范围 152.56 公顷（1.53 平方公里）；新站东街-B 街区范围：北起迎宾西街，南至蕴华西街，西起园区路，东至经纬路，规划范围 122.83 公顷（1.23 平方公里）；新站东街-C 街区范围：北起迎宾西街，南至蕴华西街，西起经纬路，东至汇通南路，规划范围 125.20 公顷（1.25 平方公里）。第三条第三条规划依据1.中华人民共和国城乡规划法（2008）等国家相关法律、法规2.晋中市城乡规划管理技术规定等地方相关法规、规定3.城市用地分类与规划建设用地标准（GB501372011）等技术标准规范4.晋中市城市总体规划（2014-2030）及相关专项规
3、划5. 其他相关已批复规划6规划区 1：2000 地形图第四条第四条规划成果规划成果由文本、图则和附件三部分组成，文本和图则并用方具法律效力。第五条第五条控制要求规划强化对城市三大设施（城市公共设施、城市基础设施、城市安全设施）的控制和落实。第六条第六条管理要求（一）规划范围内的土地利用和各类开发建设活动必须遵守本规划。包括修建性详规、城市设计以及建（构）筑物的新建及改、扩建的规划管理工作，均应以本规划为依据。（二）本规划由晋中市人民政府审批，其控制内容是城乡规划管理的法定依据。（三）本规划若确需调整，须经原批准部门同意，依据相关规定履行法定程序。第二章总体控制及地块划分管控第七条第二章总体控制及地块划分管控第七条功能定位根据晋中市城市总体规划（2014-2030）对该片区的定位，基于对区位、现状用地晋中市新站东街片区（新站东街）控制性详细规划文本2情况及城市发展需求分析，本次规划确定该片
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