2013年江苏镇江九润商业广场商业规划方案建议书（31页）.pdf
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2013年江苏镇江九润商业广场商业规划方案建议书（31页）.pdf
1、2013年5月 上海 九润商业广场 商业规划 SHANGHAI HUIJING PLAZA FORM LAYOUT 项目位于润州区，所处位置为镇江老城区向丁卯新城区外扩的节点上，目前项目周边各项生活配套较为完善，但有待升级。 项目临近大市口商圈及市政府，地段优势较为明显。 本案 润州润州 京口京口 丁卯丁卯 老城区老城区 城市占位 居民区 项目周边 镇江高等专科学校 江苏科技大学是一所省部共建、以工为主、特色鲜明的普通高等学校，创建于1933年，在校师生人数约25000人。分为东、南、西、张家港校区4个小区，其中东校区为主校区，位于梦溪路2号，距离欧尚超市1.5公里，占地约1200亩，现有学生
2、人数约15000人，以高年级本科生和研究生为主。 镇江高等专科学校是经教育部正式批准成立的一所普通高校，学府路61号，距离欧尚超市仅1公里。学校现有教职工598人，全日制在校生7939人，其中普通专科生7186人，五年制高职生753人。 项目周边 镇 名 人 口 宝塔路街道 84280 中华路街道 13234 京畿路街道 13816 和平路街道 49012 七里甸镇 65190 官塘桥乡 12300 健康路街道 27000 丁卯街道 22500 合 计 约28万 宝塔路街道 中华路街道 京畿路街道 和平路街道 5.9KM 七里甸镇 官塘桥乡 丁卯街道 健康路路街道 项目周边人口调研 九润商业广
3、场坐落与镇江市老城区的东南部，距离市中心核心商圈仅2.5公里。处于老城区与新城区连接的重要地理节点，整个镇江东南部居民进入市中心必经此地。 商业部分以销售为主，业态以餐饮、购物、娱乐为主，但布局混乱，管理不善，整体规划上缺乏明确的商业主题。 项目目前现状 项目目前现状 楼层 业态 品牌 1F 餐饮美食/零售/生活配套 大娘水饺、KFC/集集小镇、农业银行、海澜之家、祥洪源、U2咖啡、华夏、工商银行、康迪丝、印心鸟、炫彩生活、完美人生、流行美、芭比菲特、原始部落、娘子米线、中国黄金、阿迪达斯、才子、太子龙、耐克、李宁、柒牌、派狼、非常鞋业、鳄鱼、骆驼、七匹狼、海贝尔儿童乐园、美邦、朗文斯汀、歌诗玛 2F 精品超市/零售 乐购、戴欧妮 3F 精品超市/零售/餐饮 乐购、豪味家、惠慧小筑（川菜）、进口巧克力、食尚屋、摩提工坊、精品烟酒、 创艺宝贝 4F 休闲娱乐/餐饮美食 中影、湘西部落、陈福记
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