宁波市华光城地段JD控制性详细规划方案文本报告（14页）.pdf
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宁波市华光城地段JD控制性详细规划方案文本报告（14页）.pdf
1、 宁 波 市 华 光 城 地 段 （宁 波 市 华 光 城 地 段 （ JD12） 控 制 性 详 细 规 划） 控 制 性 详 细 规 划 法 定 文 本 法 定 文 本 宁波市华光城地段（JD12）控制性详细规划 法定文本 - 1 - 01、总则、总则 1.1 规划目的规划目的 为贯彻落实中华人民共和国城乡规划法 ，进一步深化完善城市总体规划和分区规划所确立的发展目标，明确本编制区未来发展方向及策略，实现可持续发展，并更好地协调各专业、各部门的需求和规划管理的要求，特编制本控制性详细规划。 1.2 规划依据规划依据 （1） 中华人民共和国城乡规划法2008.01； （2） 城市居住区规划设
2、计规范 （2002 年版）GB50180- 93； （3） 宁波市城乡规划管理技术规定2007.10.； （4） 宁波市城市总体规划（20042020） ； （5） 宁波中心城江东片区分区规划（20042020） ； （6）各类专项（专业）规划； （7）涉及城乡规划建设的其他法律、法规； （8）其他相关的标准规范及规划文件等。 1.3 规划范围规划范围 本次规划的华光城地段位于江东区与鄞州区交界处，北至中山东路，东至世纪大道，南至兴宁路，西至福明路，规划总用地面积为 134.4 公顷。 1.4 规划期限规划期限 本规划确定的规划期限与宁波市城市总体规划（20042020） 保持一致，规划基准年
3、为 2008 年。 1.5 规划成果规划成果 本规划成果包括法定文件、技术管理文件和附件三大部分。法定文件是控制性详细规划的法定控制内容，包括法定文本和法定图件；技术管理文件是控制性详细规划的技术控制内容，包括技术管理文本、图纸和图则；附件是对规划内容和规划过程的必要补充和说明，包括研究报告、规划编制与修改情况说明等。 1.6 法律效力法律效力 本规划经宁波市人民政府批准后生效，并自公布之日起实施。本规划由宁波市规划局负责解释。 宁波市华光城地段（JD12）控制性详细规划 法定文本 - 2 - 1.7 其他规定其他规定 技术管理文件的所有内容应遵循法定文件的规定；控制性详细规划的实施应遵守宁波市控制性详细规划管理暂行规定 。 02、功能定位、发展目标、控制规模和规划结构、功能定位、发展目标、控制规模和规划结构 2.1 功能定位功能定位 根据城市总体规划和现状分析、因素分析，确定本区的功能定
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