2016武汉世茂龙湾24号地块小区概念规划成果方案文本报告（46页）.pdf
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2016武汉世茂龙湾24号地块小区概念规划成果方案文本报告（46页）.pdf
1、武汉世茂龙湾24号地块概念规划设计方案Wuhan Shimao Longwan No. 24 block of concept planning and design2016.06基地分析武汉世茂龙湾24号地块概念规划设计Wuhan Shimao Longwan No. 24 block of concept planning and design基地概况武汉世茂龙湾24号地块概念规划设计Wuhan Shimao Longwan No. 24 block of concept planning and design低层区用地面积：102645规划道路（未形成）现状管道后官湖1、项目地块西侧紧邻
2、知音湖大道，北面距天鹅湖大道约350M,两条道路均为城市干道，南侧紧邻香榭里大道，为城市支路，紧邻北侧的规划道路尚未形成。2、项目地块内东侧有南北穿过的现状管道，对项目有一定影响，建筑离管道3米。3、场地高差：东西二侧低，中间小树林高，高差平均3米左右，局部高差6米小树林场地现状武汉世茂龙湾24号地块概念规划设计Wuhan Shimao Longwan No. 24 block of concept planning and design规划条件城市绿化用地城市绿化用地后官湖后官湖地块用地面积：地块用地面积：144537平方米（其中控制绿化用地：2254平方米）规划用地性质规划用地性质：商业服
3、务业设施用地(旅馆用地)土地分类：土地分类：商服用地最大建筑面积：最大建筑面积：按照净用地面积与容积率乘积计算（约57814平方米）最高容积率：最高容积率：控制在0.4以内建筑密度：建筑密度：依据具体方案确定建筑高度：建筑高度：不大于15米；绿地率：绿地率：不小于50%。用地红线用地红线控制绿化用地控制绿化用地退知音湖大道绿化控制线 8M退香榭里大道红线 15M退绿化控制线 8M退规划用地红线 5M退小区规划道路红线 6M武汉世茂龙湾24号地块概念规划设计Wuhan Shimao Longwan No. 24 block of concept planning and design后官湖退香榭里大道红线 15M退小区规划道路红线6M退知音湖大道绿化控制线 8M退规划用地红线5M退绿化控制线 8M后官湖退香榭里大道红线 10M退小区规划道路红线6M退知音湖大道绿化控制线 5M总建筑面积：57
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