福安市赛岐镇溪里村乡村振兴示范村村庄规划（2021-2035年）（村民版）.pdf
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福安市赛岐镇溪里村乡村振兴示范村村庄规划（2021-2035年）（村民版）.pdf
1、福安市赛岐镇溪里村村庄规划（2021-2035年）（村民版）2021年12月1 规划期限及规划范围规划期限规划基准年为2020 年，规划远期至 2035 年，本次规划期限为：20212035 年。规划范围本次规划包含溪里村村域范围，共347.18公顷 。其中现状村庄建设用地3.82公顷。2 村庄现状分析3 规划定位现状基础分析相关规划解读村庄发展意向水果种植为主、乡村旅游为辅集智慧农业、乡村旅游、特色采摘为一体打造“硕果累累，山明水秀”的乡村振兴示范村目标定位4 村域空间综合布局5 用地规划图规划农村住宅用地共4.13公顷(较现状增加0.47公顷)，规定每户占地不得超过120，可用于解决现状部
2、分村民的住房需求和规划期内新增户籍人口的住房需求。规划增加0.47公顷由园地调整为农村住宅用地规划增加0.04公顷由园地调整为农村道路规划增加0.13公顷由园地调整为公园绿地6 主要居民点平面7图 例7 产业定位通过整合溪里村的资源与优势，结合目前乡村振兴成功经验，为溪里提出“多元产业融合”发展模式，以葡萄和杨梅种植为主，结合特色种植和村庄优美自然生态发展特色溪里乡村旅游。8溪里村山地旅游田园综合体验乡村旅游森林生态涵养可依托现有自然山地资源发展山地旅游利用现代农业技术发展特色葡萄、杨梅的种植，扩大种植范围，打造为山地杨梅采摘体验区和葡萄种植体验区。通过整治，完善基础设施，打造特色乡村游，可推
3、动该片区旅游发展现状村域东部为山林地区,植被覆盖率较高，适合生态水土保持，发展生态林业，规划为森林生态涵养区。建筑形式提炼闽东特有建筑语言，结合现代的建筑元素，使得建筑在追求现代风格时，依旧能保持闽东特有的地域特色，户型面积适中，建筑体量小巧，满足村落住宅建筑排布灵动的需求。8 农房建设整治指引正视图背视图一楼平面图二楼平面图三楼平面图屋顶平面图99 近期建设规划图10图 例近期实施项目表序号项目类型项目名称项目规模风貌管控建设年限投资额（万元）建议资金来源用地面积高度/层数1旧村整治建筑风貌整治改造2021-2025村民自筹资金公共空间绿化彩化1000改造2021-20238村民自筹资金2生态修复整治水体整治改造2021-202320村财、村民自筹资金水系护岸整治改造2021-2023200村财、村民自筹资金3农田整理改造2021-2025政府资金4产业发展水果种植葡萄、杨梅种植基地改造
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