四平市铁东区山门镇解放村稳定改善类村庄规划(2021-2035)规划说明.pdf
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四平市铁东区山门镇解放村稳定改善类村庄规划(2021-2035)规划说明.pdf
1、 四平市铁东区四平市铁东区山门镇山门镇解放解放村村村庄规划村庄规划(20212021- -2032035 5) 规划说明规划说明 一、现状概况 本规划范围为解放村行政边界范围,村域总面积6.4294平方公里。下辖6个自然屯、8个村小组,分别为王相屯、大张家屯、小张家屯、赵家瓦房、王家瓦房、苫房草沟。总人口1324人,总户数406户; 解放村位于铁东区山门镇南部,紧邻004乡道沿线,距四平市中心城区约28公里。 现状村域土地资源呈现“八分农田一分林、半分水域半分谷”的基本特征。 二、发展定位 依据“一村一品”的村庄发展思路和解放村自然、社会、经济条件和职能定位,规划定位以精品玉米、特色林果种植、
2、精品养殖为发展方向,深入挖掘和保护乡村自然山水环境传承和彰显特有乡土文化,营造山水相依、林田交织、淳朴整洁的村庄特色风貌。 三、村庄类型划分 解放村常住人口规模较小。产业以传统玉米种植和小规模散户养殖为主,整体产业发展较为薄弱。村庄道路等基础设施相对较差。但综合来看,解放村发展相对较为稳定,仍将保留较长时间,根据吉林省村庄分类布局工作指引,结合分析和研判,确定为稳定改善类村庄。 四、主要规划指标 规划农用地主要分布于村庄东部及南部,总用地面积440.44公顷,占村域国土总面积的68.50%。规划生态用地主要集中分布于东部和南部,总用地面积为154.97公顷,占村域国土总面积的24.10%。建设
3、用地主要分布于004乡道沿线,总用地面积为46.18公顷,占村域国土面积的7.18%。 五、产业布局规划 产业空间布局规划形成“一心、一基地、多片区”。 一心:一心是以大张家庄及小张家屯作为解放村的发展核心,规划配置集行政、商业、公共服务设施、市政设施、工业、仓储物流于一体的村域中心。 一基地:依托王家瓦房肉鹅养殖基础,支持发展“基地+合作社+农户”等模式,不断延伸生产、加工、销售等产业链条,建设优质肉鹅养殖基地。 多片区:在村域范围内基本农田发展规模化优质玉米种植区,集标准化、规模化、机械化种植于一体,促进农民增收;在村域两侧生态保护区内发展生态保育区,保育及提升圈内整体自然景观、生态环境资源,提高可持续发展。 六、规划分区管控 生态保护区:本村内已划入生态保护红线103.10公顷,主要集中分布在村东北侧及西北侧。严禁不符合主体功能定位的各类开发活动,严禁擅自改变用途,禁止占用和改变用地