1、中国高端养生养老社区专项研究中国高端养生养老社区专项研究.07.24.07.242022-1-111目目 录录 2022-1-112u养生养老社区基本模式养生养老社区基本模式u养生养老社区建筑设计要点养生养老社区建筑设计要点u养生养老社区智能化配置方案养生养老社区智能化配置方案u养生养老社区管理营运及服务养生养老社区管理营运及服务u养生养老社区盈利模式养生养老社区盈利模式2022-1-111养生养老社区基本模式养生养老社区基本模式“十二五十二五”规划纲要提出，鼓励社会资本兴办具有护理功能的养老服务机构。规划纲要提出，鼓励社会资本兴办具有护理功能的养老服务机构。 2022-1-114 （1）家庭
2、养老：传统的养老模式；（2）养老院养老：社会化的养老模式；（3）社区居家养老：兼顾家庭和社会的养老模式。1 1、我国目前养老基本模式、我国目前养老基本模式“十二五十二五”规划规划 “以居家为基础、社区为依托、机构为支撑以居家为基础、社区为依托、机构为支撑”为基本模式。为基本模式。（1 1）德国）德国与家人同住的老人仅占老年家庭总数的1/4截止到2002年，60岁及以上的老年人口比重已占德国总人口的24%入住养老院的老年人以平均年龄为82岁的老年女性为主20世纪90年代德国倡导“照料护理式住宅照料护理式住宅”,并迅速发展为德国老年住房的主要模式“照料护理式住宅照料护理式住宅” 的典范的典范不来梅
3、老年住宅不来梅老年住宅强调的是强调的是“护理、环境、设计护理、环境、设计”的理念。的理念。2、发达国家的养老模式、发达国家的养老模式（2 2）美国）美国l60年代末美国进入老龄社会，截止到2002年，60岁及以上的老年人口比重已占美国总人口的16%。l经济实力强，70年代中开始社会养老设施的兴建和老年社区的开发。l据统计，与家人同居的老人很少，75的老人拥有自己的住宅，因此只是到年龄高到生活无法自理时才进入社会养老设施。l独立式住宅l老年公寓（集合住宅）l养老院l护理院l老年养生社区（综合老年人住宅小区）美国老年住房五种模式美国老年住房五种模式 l截止到2002年，60岁及以上的老年人口比重已占日本总人口的24%，日本是世界上人口老龄化速度最快的国家之一。l目前，90以上的老年住户现有居住的住宅标准高于政府规定的日本最低居住水平，95.5的老人在家中养老，4.2的老人住在疗
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