徐州新淮海西路住宅项目示范区策划汇报方案.pdf（59页）
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徐州新淮海西路住宅项目示范区策划汇报方案.pdf（59页）
1、翡翠天地示范区策划汇报 徐州万科新淮海西路项目 项目总体规划及其经济技术指标 淮海淮海天地天地NO地块地块综合经济技术综合经济技术指标指标 项目项目 数值数值 单位单位 备注备注 总用地面积总用地面积 42903.00 总建筑面积总建筑面积 220809.43 其中其中 地上总建筑面积地上总建筑面积 176972.08 其中其中 地上计容积率建筑面积地上计容积率建筑面积 171005.02 100% 住宅总计容面积住宅总计容面积 135990.51 80% 商业商业 15286.74 9% 办公办公 18719.00 11% SOHO 0.00 0% 公寓计容公寓计容 0.00 0% 配套设施
2、建筑面积配套设施建筑面积 1008.77 1% 地上不计容积率建筑面积地上不计容积率建筑面积 5967.06 地下总建筑面积地下总建筑面积(不计容面积不计容面积) 43837.35 其中其中 普通非人防地下车库普通非人防地下车库 0.00 6B级人防地下车库（可售）级人防地下车库（可售）33169.00 核核6级人防地下车库级人防地下车库 0.00 主楼地下室（自行车库）主楼地下室（自行车库） 10668.35 容积率容积率 3.99 绿地面积绿地面积 14080.76 绿地率绿地率 33% % 首层建筑基底面积首层建筑基底面积 12501.93 建筑密度建筑密度 29% % 总户数总户数 1
3、116 户户 其中其中 住宅住宅 1116.00 户户 公寓公寓 0.00 户户 SOHO 0.00 户户 机动车总体车位机动车总体车位 1260.00 个个 其中其中 地上车位地上车位 156.00 个个 地下车位地下车位 1104.00 个个 其中其中 非人防普通车位非人防普通车位 0.00 个个 人防人防6B普通车位普通车位 1104.00 个个 人防普通车位人防普通车位 0.00 个个 人防机械车位人防机械车位 0.00 个个 非机动车总体车位非机动车总体车位 4804.00 个个 其中其中 地上配套非机动车总体车位地上配套非机动车总体车位 1513.00 个个 住宅非机动车总体车位住宅非机动车总体车位 3291.00 个个 户型及产品分布图 户型分布及配比 商业 住宅 办公 项目产品分布图 示范区范围 63米 25米 32.7米 4#楼 示范区范围 建筑外立面展示面（1F3F)
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