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2021年11月上海东方惠雅高层住宅开盘监测调研报告.pdf(8页)

  • 资源ID:253334       资源大小:699.85KB        全文页数:8页
  • 资源格式:  PDF         下载积分: 10金币
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2021年11月上海东方惠雅高层住宅开盘监测调研报告.pdf(8页)

1、东方惠雅东方惠雅开盘监测调研报告开盘监测调研报告本次开盘时间:本次开盘时间: 20212021- -1111- -2424报告完成时间:报告完成时间: 20212021- -1111- -242411、项目基本情况项目基本情况项目名称项目名称东方惠雅项目地址项目地址东至东育路,南至泳耀路,西至文腾路,北至林耀路开发商开发商上海前滩国际商务区投资(集团)有限公司板块板块三林物业类型物业类型高层环线位置环线位置中外环间容积率容积率2.5主力户型主力户型2房77,80,83-86平,3房94,100平总建筑面积总建筑面积33509.34开发分期开发分期第一期绿化率绿化率35%装修情况装修情况精装当期

2、开盘均价当期开盘均价102000元/平米2公共交通:公共交通:6/8/11号线东方体育中心站。交通和配套交通和配套周边主要配套周边主要配套幼儿园幼儿园嘉宝前滩幼儿园,上海市浦东新区杨思幼儿园,吉的堡英群幼儿园中小学中小学白玉兰小学(三杨校区),德州一村小学,上海浦东新区民办惠立学校,上海惠灵顿外籍人员子女学校,东方阶梯双语学校医疗医疗瑞泰口腔(前滩店),曜影医疗前滩世贸门诊部,上钢地段医院医保特约门诊,集中商业集中商业晶耀前滩,恒大长青商城,森宏购物广场,曼文食品购物中心,全家FamilyMart(前滩企业天地店)内部配套内部配套生态园林景观、阳光草坪、环形跑道等运动休闲设施等。3本次推出户型

3、面积及占比情况本次推出户型面积及占比情况1111月月2424日第一期推出,日第一期推出,幢号幢号楼共计楼共计414414套房套房源;源;房源,房源,2 2房房7777,8080,8383- -8686平,平,3 3房房9494,100100平平为为装修交付装修交付;预售许可证:浦东新区房管(预售许可证:浦东新区房管(20212021)预字)预字00002940000294号号2.1 本次开盘产品本次开盘产品楼栋号楼栋号主力户型主力户型面积(面积(mm2 2)推出套数推出套数( (套套) )占比占比2室2厅2卫77,80,83-8620453.1%3室2厅2卫94,10018046.9%合计384100%新新推推在在售售未未售售售售罄罄42.2 本期主力户型评析本期主力户型评析三室二厅两卫三室二厅两卫100100二室两厅二卫二室两厅二卫 7777户型特点:户型特点:客厅阳台设计客厅阳台设计,


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