2021地产项目成本策划会汇报模板.pdf（68页）
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2021地产项目成本策划会汇报模板.pdf（68页）
1、XX项目成本策划会汇报汇报人：XX公司成本部XXX日期：2021年XX月XX日2报告提报说明1、本报告最晚为项目概念方案评审后2周，或方案版目标成本集团成本中心评审1周前，请在上会前3天告知集团成本对接人，并提前2天提报本报告至对接人；2、成本策划阶段的成本测算，简称为策划版目标成本，是项目介于拿地版与方案版目标成本之间的动态测算。3、上会前城市公司相关人员务必熟悉相关内容，集团成本对接人需提前与城市公司充分沟通，保障会议正常高效进行；4、此为固定模板，模块不可缺失；若有新增内容，自行添加；5、上会项目请准备好相关EXCEL数据，方便会上使用，具体以集团对接人要求为准；6、文件汇报人：城市公司
2、成本负责人；7、参会人员：集团成本中心/城市公司。3 3目 录1项目概况2定位与配置3限额指标4专项方案6合约规划5成本分解7重点难点401项目概况现场图片概念方案开发节点5全盘规划指标拿地版本次(策划版)差异（策划版-拿地版）备注总占地面积(亩)容积率计容积率面积()其中公租房住宅商业学校自持公共配套地下建筑面积()地下商业（m2）总建筑面积()项目可租售面积()财务口径可租售面积()项目概况|主数据16项目概况|现场照片1地块四至条件说明：7项目概况|概念方案1鸟瞰图*楼栋外立面售楼处*楼栋外立面*楼栋外立面8项目概况|规划指标19序号名称拿地版策划版差异差异说明策划版拿地版一规划建设净用
3、地面积:二容积率:三计容面积:四总建筑面积：1计容可售面积1.1公租房1.2住宅1.3商业1.4学校1.5自持2其他面积2.1赠送面积/赠送率2.2配套面积2.3架空层面积2.4二改面积2.5地下车库面积2.5.1 普通地下室面积2.5.2 人防车库面积/人防单元五总车位/地下/地上机动车位个数六地下单车位面积指标项目概况|规划指标110XXX项目区主要开发节点（计划）序号期区/批次名称开工时间桩基完成日期示范区开放开盘日期竣备日期交付日期12项目概况|开发节点111项目概况|成本类专项计划1项目主要计划专项会议投资立项会投资决策会投资交底会项目定位会项目启动会规划方案内部签批目标成本策划会项目经营指标评审会专项评审项目规划指标经济分析展示区方案结构指标外立面方案建筑做法人防方案土方平衡及竖向论证基坑支护方案桩基选型方案供电方案电梯选型常规机电精装方案景观方案智能化工程夜景照明限额指标复核
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