融创高端住宅项目交付总结分享报告.pptx（284页）
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融创高端住宅项目交付总结分享报告.pptx（284页）
1、候潮候潮府府交交付付总结总结汇汇报报2018.11 序言历经1300余天的建设周期，融创大家候潮府这是一段融创由蓝图建成引以为傲的标杆产品。 营造人坚韧践行高端精品战略的旅程！大区交付是一次全面资源整合，完整体现和完善产品定位和设计意图、兑现合同条款、化解风险、弥补营销漏洞和管理短板综合战役！这更是一场全面检核团队能力的考试！ 项目历程2015年年1月月27日日2015年年4月月4日日2015年年9月月13日日2016年年6月月30日日2017年年8月月18日日2018年年10月月26日日重大重大项目项目 节点节点拿地拿地桩基开工桩基开工示范区示范区开放开放候潮府候潮府项目首开项目首开项目结顶
2、项目结顶项目竣备项目竣备集中交付集中交付截止2018年10月31日项目圆满交付完成，历经1307天建设周期。累计约138家参建单位， 190份合同。高峰期单日建设工人1200人，夜间施工人员500人，建设工程管理人员15人，房修团队18人，成品保护60人。 5月起， 全员停休，8月份起每晚加班推进工作。交付阶段现场工作人员120人候潮府总计545户业主，符合交付条件542户，489户到访，累计489户顺利收房， 总交付率90.2%，到访交付率100%截止目前：完成交付507户，交付率为93.5% 目录项目定位项目定位营造回顾营造回顾经验总结经验总结 项目反思项目反思 项目地块属性优渥的土地，自
3、带豪宅属性候潮府市区核市区核心地段心地段位于钱江新城板块，处市区核心地段，直线距离杭州市政府、西湖约3.4KM，项目区位价值高。高端楼高端楼盘集群盘集群候潮府位于钱江新城板块，处市区核心地段，直线距离 杭州市政府、西湖约3.4KM，项目区位价值高。 创造性定位定位定位为高为高端端府系府系产产品。品。适适度的度的成成本投本投入入，营，营造造出客出客户户认可认可的的高品高品质质，通，通过过引领引领时时代的代的设设计感计感、精精研优研优化的功能性化的功能性、归心社区体归心社区体系系，打造具有，打造具有溢溢价及竞争性价及竞争性的的标杆产品。标杆产品。 风格概述候潮府作，因此候潮府候潮府为杭州最核心区块钱江新城的引领之作，建筑风格希望传递给外界的信息是新锐、时尚、价值感。而在杭州，新古典主义风格作为彰显价值感的方式十分普遍，同质化非常严重希 望既能采纳体现价值感、又能很好的和市场上的新古典主义风格产
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