上海市卢湾区思南路花园住宅区保护与整治规划方案文本说明书（16页）.doc
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上海市卢湾区思南路花园住宅区保护与整治规划方案文本说明书（16页）.doc
1、上海市卢湾区思南路花园住宅区保护与整治规划第一部分规划文本上海市卢湾区思南路花园住宅区保护与整治规划规划文本目录第一章总则第二章规划原则与目标第一节规划依据第二节规划原则第三节规划目标第四节街区性质与定位第三章保护范围与保护要求第一节历史文化风貌区保护要求第二节文物与优秀建筑保护要求第三节思南路花园住宅区保护要求第四章历史风貌保护第一节现状建筑保护与整治要求第二节新建建筑建设控制要求第三节非建筑空间的保护与整治要求第四节环境设施的保护与整治要求第五章用地性质调整第一节文物古迹用地第二节居住用地第三节公共服务设施用地第四节基础设施用地第五节绿化用地第六节其他用地第六章建筑高度控制第七章道路交通规
2、划第一节对外交通第二节内部交通第八章 保护与发展策略与时序第一节保护与发展策略第二节保护与发展时序第一节整治原则第二节空间景观的整治第三节空间要素的整治第十一章建筑整治第一节建筑整治原则第二节独立式花园住宅的整治第三节一般历史建筑的整治第一章总则1- 0-1为指导思南路花园住宅区保护和更新的协调发展，统筹安排思南路花园住宅区的各项保护与建设， 提供其保护更新的技术法规依据和措施，根据卢湾区规划局的委托，编制本规划。1- 0-2本规划的编制，遵循中华人民共和国城市规划法和中华人民共和国文物法的规定，按照建 设部和国家文物局颁布的历史文化名城保护规划编制办法的要求制定，符合有关标准技术规范 的要求
3、。1- 0-3任何单位和个人在本区范围内进行各项建设活动，必须遵守本规划。对违反本规划的任何单位和个 人，依据有关法律、法规和规定予以处罚。1- 0-4规划范围内工程的设计与建设除执行本规划外，尚需符合国家现行的其他有关标准和规范。1- 0-5本次规划范围西起思南路以西花园住宅边界，东至重庆南路，南到第二医科大学宿舍区，北抵复兴 中路，总面积约为5.8公侦。1- 0-6本规划在实施中的解释权属上海市城市规划局。第二章规划原则与目标第一节规划依据2- 1-1建设部中华人民共和国城市规划法（1989年）2- 1-2国家文物局文物保护法与文物保护法实施细则2- 1-3建设部国家文物局历史文化名城保护规划编制要求（1994年）2- 1-4上海市人民政府上海市优秀近代建筑保护管理办法（1991年）2-1-5上海市城市总体规划（1999年）2- 1-6上海历史文化名城保护规划（1999年）2- 1-7
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