广东惠州市仲恺高新技术开发区仲元广场投资规划项目可行性汇报方案说明书(度)（24页）.doc
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广东惠州市仲恺高新技术开发区仲元广场投资规划项目可行性汇报方案说明书(度)（24页）.doc
1、仲仲元元广广场场投投资资可可行行性性报报告告【仲恺地标：湾区仲恺地标：湾区轨道交通一体化示范项目】轨道交通一体化示范项目】xxxx 公司公司20201 19 9- -1 1一、一、市场研究市场研究（一）惠州宏观经济形势综述（一）惠州宏观经济形势综述1 至 10 月，我市宏观经济运行质量良好，主要经济指标增幅继续走在珠三角或全省前列。电子和石化两大支柱产业对我市经济发展的拉动作用明显，1-10 月，电子行业在三星电子、科锐、龙旗电子等企业的强力带动下，呈加快发展势头，实现增加值 351.9 亿元，增长 26.9%；石化行业在中海炼油、中海壳牌、中海开氏等重点石化企业满负荷生产的带动下，实现增加值
2、 258.9 亿元，增长 16%。2017 年石化产业方面，中海炼油、中海壳牌、中海开氏、比亚迪、海能发等重点石化项目将保持平稳增长，仁信聚苯乙烯、可隆化工新材料、等项目计划于 2017 年投产；电子信息产业方面，宝明精工、ASM 先进科技项目、中兴新通讯设备项目、长城开发移动通讯（一期）项目、康冠平板显示项目、科锐、龙旗电子和三大企业集团等将有一定增长。预计石化和电子两大产业在明年也将持续平稳增长。（二）仲恺高新区经济发展（二）仲恺高新区经济发展年内， 仲恺高新区实现地区生产总值530亿元， 增长21%，规模以上工业总产值 2556 亿元，增长 28%，税收总额 92 亿元，增长 32%；公
3、共财政预算收入 13 亿元，增长 41%。全年人均 GDP12.47 万元；R&D 经费支出占 GDP 比重 4.6%；每万元 GDP 电耗 617 千瓦时。先后引进信利 AMOLED 等项目 128个，总投资近 300 亿元。（三）惠州市与仲恺区（三）惠州市与仲恺区城市楼市城市楼市市场发展分析市场发展分析仲恺高新区是 88 家国家级高新区之一， 经过多年发展，吸引了来自十多个国家和地区、近 2000 家中外企业投资设厂，形成了以 LED、移动互联网、平板显示、新能源、云计算为主导的4+1战略性新兴产业，成为国内重要的电子信息产业基地。”他说，正是有着这样优越的产业基础，仲恺吸引了大大小小几十家房企进驻，成为近几年楼市发展的热点片区。“不仅如此，仲恺未来的生活配套还将进一步提升。 十三五规划中，仲恺还将新建仲恺中学初中部、陈江白云学校、仲恺第一小学、惠南实验学校、东江东兴学校等，改扩建 1
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