重庆市十三五房地产业发展规划方案文本说明书（62页）.doc
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重庆市十三五房地产业发展规划方案文本说明书（62页）.doc
1、重庆市重庆市“十三五十三五”房地产业发展规划房地产业发展规划20162016 年年 3 3 月月目录一、“十二五”发展回顾. 1（一）发展成就.1（二）存在问题.6二、“十三五”房地产业发展机遇与挑战.7（一）发展机遇.8（二）面临挑战.10三、指导思想与发展目标.11（一）指导思想.11（二）基本原则.12（三）发展目标.13四、五大功能区房地产开发布局及发展目标.15（一）都市功能核心区和拓展区房地产布局及发展目标.15（二）城市发展新区房地产布局及发展目标.20（三）渝东北生态涵养发展区房地产布局及发展目标.24（四）渝东南生态保护发展区房地产布局及发展目标.27五、主要任务.30（一）
2、化解房地产库存，促进房地产市场平稳健康发展.30（二）推进保障房建设，完善市场+保障双轨制住房保障体系.31（三）丰富房地产业态，培育新的经济增长点.32（四）完善服务设施配套，全面提升城市宜居条件.35（五）完善信用管理体系建设，营造公平有序发展环境.37（六）推进住宅产业现代化建设，提升行业开发质量与水平.35（七）加快推进十大商务区建设，提升城市综合竞争力.33（八）培育大型骨干企业，提升行业集中度和竞争力.37六、保障措施.38（一）强化组织领导.38（二）加强市场监管.39（三）发挥土地供应调节作用. 40（四）加强财税金融支持.40（五）发挥行业协会作用.41附：关于指标测算的有关
3、说明.43重庆市重庆市“十三五十三五”房地产业发展规划房地产业发展规划一、一、“十二五十二五”发展回顾发展回顾“十二五”以来，我市认真贯彻落实国家相关政策，完善市场调控措施，确保房地产供求平衡，市场总体运行平稳有序。（一）发展成就（一）发展成就1.房地产业成为支撑经济发展的中坚力量房地产业成为支撑经济发展的中坚力量一是经济发展的重要支柱一是经济发展的重要支柱。“十二五”期间，全市累计完成房地产开发投资 14917 亿元，占全市固定资产投资的比重平均为 25.9%，是推动并稳定全市固定资产投资增长的重要力量； 全市房地产业实现增加值占全市 GDP 的比重稳定在 5%左右， 是全市经济发展名副其实的重要支柱。二是财政税收的重要来源二是财政税收的重要来源。“十二五”期间，全市地方房地产税收实现 1835.16 亿元，占全市地方税收的 36.4%；房产税、城镇土地使用税、土地增值税、耕地占用税、契
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