松江区住房发展十三五规划方案文本说明书（72页）.docx
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松江区住房发展十三五规划方案文本说明书（72页）.docx
1、松江区住房发展松江区住房发展“十三五十三五”规划规划2017 年 6 月目目录录第一章总论. 8一、 “十二五”住房发展回顾.8（一）住房市场健康平稳发展，居民居住水平不断提高.8（二）住房保障体系不断完善，居民住房困难逐步改善.9（三）坚持机制创新，旧区改造步伐不断加快.11（四）管理机制日益完善，小区综合管理水平不断提升.13（五）住宅产业化明显加快，房屋质量逐步提高. 15二、 “十三五”住房发展面临的形势与背景.16（一）积极应对经济转型.16（二）住房市场由增量房向存量房过渡，由量向质转变.16（三）住房保障依旧是“十三五”住房发展工作的核心.17（四）城市更新对旧区改造提出了更高的
2、要求.17三、 “十三五”住房发展的指导方针和总体目标. 18第二章保障房建设与管理规划.20一、总体发展目标.20二、区属动迁安置房建设布局.20（一）满足“十二五”期间已动迁居民的安置需求. 20（二）满足“十三五”期间拟动迁项目的安置需求. 24三、廉租住房筹措与管理.29（一）多渠道筹措房源.29（二）进一步完善租金补贴标准调整机制.29（三）适当降低实物配租比例.29四、公共租赁房建设布局.29（一） 加大对人才对象公租房房源供应.30（二） 解决好中低收入外来务工人员的居住困难. 31（三） 探索开展公租房“代理经租”.32（四） 落实公廉并轨、完善供后管理.33五、共有产权房筹措
3、与管理.33（一）争取更多的保障房源.34（二）完善供后管理.34六、具体保障措施.34（一）优先确保保障性住房土地供应.34（二）加大保障性住房财政资金投入，健全住房税收支持体系.35（三）形成符合区内发展的规范性文件.35（四）健全住房保障机构和队伍建设.35第三章房屋管理规划.37一、房地产市场管理.37（一） “十三五”房地产市场发展趋势分析.37（二）总体发展目标.38（三）具体监管措施.38二、住宅小区综合治理.39（一）总体发展目标.39（二）具体发展措施.40三、“群租”整治.46（一）总体发展目标.46（二）具体监管措施.47四、房屋执法.49（一）总体发展目标.49（二）具体工作任务.49五、住宅产业化.51（一）总体发展目标.51（二）具体发展措施.51六、房屋征收.52（一）总体发展目标.52（二）具体发展措施.52第四章城市更新与旧城镇改造规划.55一、旧街坊整体
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