住宅房建工程监理规划方案建议说明书（54页）.doc
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住宅房建工程监理规划方案建议说明书（54页）.doc
1、编号编号:XXXXXXXX 项目项目监理规划监理规划编制人：编制人：审核人：审核人：批准人：批准人：XXXXXXXXXXXX 监理咨询有限责任公司监理咨询有限责任公司201X201X 年年 X X 月月 X X 日日目目录录1. 工程项目概况12监理工作范围13监理工作内容23.1 监理工作主要内容23.2 监理工作具体内容44.监理工作目标65.监理工作依据76.项目监理机构的组织形式77.项目监理机构人员配备计划88.项目监理机构的人员岗位职责88.1 总监88.2 专业监理监理工程师98.3 专业监理员109.监理工作程序1110. 监理工作方法及措施2010.1 工程质量控制措施211
2、0.2 工程进度控制措施2910.3 工程投资控制措施3110.4 合同管理与信息管理3410.5 项目监理现场的综合管理和协调4410.6 交工及缺陷责任期监理方法4710.7 工地会议4811监理工作制度491.1. 工程项目概况工程项目概况1.1 工程概况工程名称：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 工程；建设地点：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx；工程规模：三栋主楼总建筑面积为 7809.12m2，其中 16#、17#、18#楼地上 4 层，地上一层为商铺层高 4.8m，二层及以上为住宅层高 3.0m，建筑高度 16.2
3、 m。工程建设相关单位：建设单位(业主)：xxxxxxxx 房地产开发公司设计单位：xxxxxxxxx 建筑设计有限责任公司地质勘探单位：xxxxxxxx 土木勘察检测治理有限公司施工单位：中铁 xxx 局第 xxxxxx 工程有限公司监理单位：xxxxxxxx 监理咨询有限责任公司1.2 主要工程内容本工程结构形式为框架结构，建筑工程等级为三级，建筑设计使用年限为 50 年，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，抗震设防烈度为 6 度。基础：采用人工开挖，采用独立柱基、条基，地基承载力特征值 220KPN。墙体：围护墙体采用页岩多孔砖砌筑。水电工程内容包括：室内给水、排水系统、雨水系统。1.3 业主工程目标施工质量目标：达到国家相关专业施工验收规范中的合格标准。施工进度目标：总工期个日历天（或 201x 年月日开工， 201x 年月日完工） 。业主隐含目标：努力降低工程投资，控制工程投资总
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