1、HJ/QR7.1-02-01-01监监 理理 规规 划划项目名称：建设单位：施工单位：项目总监：审 批 人：2016 年 2 月 25 日目目录录一、工程项目概况二、监理工作范围、内容、目标三、监理工作依据四、项目监理机构组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责五、监理工作制度六、工程质量控制七、工程造价控制八、工程进度控制九、安全生产管理的监理工作十、合同与信息管理十一、组织协调十二、监理工作设施十三、建筑节能十四、质量通病附图：1、项目监理部组织机构图2、监理服务过程图3、开工审批程序4、设计变更程序5、材料验收程序6、隐蔽工程验收程序7、竣工验收程序8、安全施工控制程序一、工程概
2、况一、工程概况1、工程地点：怀。2、工程名称：3、工程概括：本项目由有限公司开发投资建设，设计，地质勘察，承包施工。公司监理。监督管理。本工程抗震等级按照 6 度设防，建筑设计使用年限为 50 年，建筑结构的安全等级为二级；耐火等级为一级。本次拟建设的项目为 酒店、2#、4#、6#、8#、9#、10#、16#、17#，地下一层。本期项目分 2 个标段（8、9、16、17#楼为 1 标段，2、4、6、10#楼及酒店为 2 标段，2 个标段占地面积为 10402m2。总建筑面积为82474m2， （地下室总面积为 15391m2，其中人防在 1 标段面积为 5454m2） 。本工程属于框架剪力墙结
3、构的 2 类高层建筑， 其中 17#楼是一类高层建筑。楼面为普通的现浇钢筋混凝土梁板。车库底板为独立承台加筏板基础（独立承台下为预制管桩） 。本项目为欧式建筑，造型线线条特别多（阳台、窗户、檐口、露台等） 。地下室为车库， （有部分车库兼人防） 。2#楼一、二层为商业层，三至十七层为住宅，无地下室；酒店一、二层为商业层，三至七层为客房层，为地下室；4#楼为欧陆式复式楼多层建筑；17#楼为欧式风格的高层建筑。屋面为坡瓦屋面 。酒店地上 7 层， 建筑高度为 28.12m；建筑总面积 6857.34 2#楼地上 17 层，建筑高度为 53.819m；建筑总面积 12140.53 。4#楼地上 5 层，建筑高度为 18.72m；建筑总面积 1695.64 6#楼地上 18 层，建筑高度为 56.12m；建筑总面积 5553.24 。8#楼地上 18 层，建筑高度为 57.00m；建筑总面积 59
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