汽车公司特种车身厂住宅楼监理规划方案建议书（121页）.doc
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汽车公司特种车身厂住宅楼监理规划方案建议书（121页）.doc
1、第一章概况一、监理大纲编制的主要依据：一、监理大纲编制的主要依据：1监理招标书及答疑2设计审批文件、图纸及说明3中华人民共和国建筑法 、国务院关于加强工程质量管理条例4国家现行施工规范，验评规范、标准、安全施工规范、验评标准5现行建筑安装工程工期定额及预算定额和十堰市现行定额信息6建设工程监理规范二、工程概况二、工程概况建设单位：XX 汽车管型件公司 XX 汽车公司特种车身厂项目名称：XX 汽车特种车身厂住宅楼建设地点：设计单位：建筑面积：6225 层数：七层结构形式：砖混及钢筋砼主要功能：住宅本工程为砖混结构的多层普通民用住宅楼，条形基础，部分结构为普通钢筋混凝土。钢筋（） 、（）级，砖混体
2、用水泥砂浆砌筑，给排水、电按一般民用建筑要求设置。三、监理工作目标三、监理工作目标1质量控制目标：工程质量必须符合设计图纸、建筑安装施工规范和验收标准， 并达到建设单位与施工单位签订的施工合同要求的工程质量标准，竣工验收达市优样板的质量标准.2进度控制目标：满足工程施工合同规定的工期要求，通过监理人员的控制，在国家定额工期的基础上，优化工期 15%，确保 220 天内竣工。3投资控制目标：以建设单位与施工单位签订的合同价为投资控制目标。4安全生产、文明施工控制目标，事故率为零，创建安全文明施工样板工程。四、监理工作范围和内容四、监理工作范围和内容1监理工作范围：施工阶段，即从开工之日起，到竣工
3、验收监理工作目标完全实现为止。2监理工作内容（1）参加施工图会审及设计技术交底，并提出审查意见。（2）审查施工单位提交的施工组织设计及施工方案，提出审查意见，并监督其实施。（3）监督施工单位严格按照施工图及有关文件，现行施工规范和评定标准，科学组织施工。（4）监理人员通过巡视、旁站、跟踪、见证抽检、试验等手段对施工质量进行严格控制。及时进行隐蔽检查验收、工程质量认证。（5）监督施工单位按照施工合同和项目经理部编制的工程进度计划施工，控制工程进度。（6）审查主要建筑材料、构配件和主要设备的订货、进场、检验工作，考核其性能是否满足设计要求。（7）核定及会签设计变更和技术核定单，工程洽商文件。（8）组织对工程质量问题及质量事故的处理。（9）协调建设单位与施工单位之间的争议，处理索赔事宜。（10） 定期主持召开工地例会， 检查工作进展情况， 协调各方关系，处理需要解决的各种问题，确保工程顺利进展。
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