低密度专家楼工程监理规划方案说明建议书（44页）.doc
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低密度专家楼工程监理规划方案说明建议书（44页）.doc
1、低密度专家楼低密度专家楼工程监监理理规规划划监监理理规规划划2009 年 8 月 8 日至2009 年 10 月 8 日内容提要：内容提要：工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构、人员配备、岗位职责监理工作内容、方法和措施监理工作制度、工作程序监理设施监理单位（章） ：总监理工程师：公司技术负责人：日期：低密度专家楼工程低密度专家楼工程工程项目概况工程项目概况低密度专家楼工程位于灌云县临港新区，紧邻县临港产业区管委会大楼，道路通畅，交通便捷。建设面积 12677平方米。项目监理目标项目监理目标工期目标：合同工期质量标准：合格。投资目标：合同造价。监理的工作范围监理的工作范围土建及水电安装
2、部分（整个小区） ；工程的“三控制” 、 “三管理” 、 “一协调” 。监理工作依据监理工作依据(1)工程地质勘探勘察资料、 施工设计图纸及设计变更。(2)国家工程施工及验收规范、 施工规程、 标准和规定。(3)国家设计规范、规定和作业技术措施。(4)国家建筑安装工程质量验收标准。(5)江苏省建设工程概算定额及全国统一安装定额和连云港市建材市场指导价。(6)监理单位与业主单位签定的工程建设监理合同及专用条款、补充条款。(7)承包单位与业主单位签定的工程项目施工合同文件。(8)建设部及省、市建委有关建设监理的规定、法规文件，建设行政主管部门对工程的批文、许可证。(9)施 工 单 位 参 加 工
3、程 的 招 标 、 投 标 、 中 标 文 件 。(10)监理工程师批准的施工组织设计。5 5 监理的组织机构及人员配备计划监理的组织机构及人员配备计划为确保本项目施工阶段的各项建设工作实施及圆满地交付使用，我公司将抽调具有成熟监理经验和富有强烈责任心的专业技术人员组成本项目的监理机构，同时安排几位有一定技术经验的老同志组成顾问班子，切实做好本工程施工及保修阶段的监理工作。针对本项目的特点，现场监理人员将根据工程实际进度，采用滚动式管理，并确保满足施工阶段工作需要。在主体、管网安装施工阶段，因作业面大，将增加相关专业监理人员，以满足现场管理和施工需要。5 5.1.1监理组织机构框图监理组织机构框图附图 1监理组织机构框图总监理工程师监理技术顾问组施工阶段进度控制监理组建筑结构工程施工监理组材料设备安装监理组施工阶段造价控制监理组水电暖消防设备安装监理组组计算机辅助信息资料管理组合同管理监理
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