定远伟华幸福城住宅小区规划设计方案说明建议书（10页）.doc
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定远伟华幸福城住宅小区规划设计方案说明建议书（10页）.doc
1、目目录录文字部分：文字部分：一、一、 概况概况二、二、 规划立意规划立意三、三、 规划要点规划要点四、四、 规划结构规划结构五、五、 空间形态空间形态六、六、 道路交通组织道路交通组织七、七、 空间景观绿地空间景观绿地八、八、 公建布局公建布局九、九、 竖向设计竖向设计十、十、 建筑设计建筑设计十一、十一、 建筑节能建筑节能十二、十二、 市政设施市政设施十三、环保十三、环保十四、经济技术指标十四、经济技术指标图纸部分图纸部分一一总平面渲染图总平面渲染图二二整体鸟瞰图整体鸟瞰图三三主入口鸟瞰图主入口鸟瞰图四四沿街商业效果图沿街商业效果图五五 六六沿街立面图沿街立面图七七结构分析图结构分析图八八交
2、通组织图交通组织图九九景观分析图景观分析图十十开发时序图开发时序图十一十一 十四十四 别墅效果图别墅效果图十五十五会所效果图会所效果图十六十六会所立面效果图会所立面效果图十七十七 十八十八典型住宅效果图典型住宅效果图十九十九典型住宅立面效果图典型住宅立面效果图二十二十 二十八二十八住宅户型图住宅户型图二十九二十九会所平立剖面图会所平立剖面图一、概况：一、概况：1.11.1 区位区位项目东部区域为规划建设中的花园湖公园，目前公园的前期拆迁工作已基本展开， 隔花园湖区域为传统的县城居住区，城区人口密集，但住房多为传统的自建式住宅、居住环境较为恶劣。西部、南部区域农田与村庄的集中区域，城镇的感觉已是
3、十分的淡漠，属于较为典型的城郊区域。北部区域主要的为城北水库，且地势较高，南部区域无法看到水库湖面，水库南面项目北部仍有大量的农田。1.21.2 开发定位开发定位从培养和提升城市竞争力的角度，提高城市的聚集和辐射能力，增强城市对资本和人才的吸引力，以提高城市社会经济运行的质量和城市建设的品质已经成为城市发展战略的重点。幸福城将建设成为具有现代居住文化观念的中高档居住小区，创造较为优越的具有吸引力的居住环境。满足定远人民群众的实际需要。1.31.3 基地现状基地现状由于有花园湖项目地块为定远人民所熟悉，地段位置也深受消费者所认可，区域在消费者的眼中应该是风景如画的宜居之所，虽然目前项目周边环境较为破败、道路坎坷不平为典型的农村特点，但随着城市唯一的公园改造进行、西大街道路建设和南二环的开通，项目完全有潜质成为定城高档高品位的住区，打造城市人文形象的窗口。小区幽静恬适，相对独立的环境，内部宽大
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