大都会购物广场步行街规划建议报告方案说明建议书（31页）.doc
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大都会购物广场步行街规划建议报告方案说明建议书（31页）.doc
1、步行街规划建议报告步行街规划建议报告目目录录一调研说明.21调研目的.22调研内容.2二目标商业竞争项目调研.21大都会购物广场(解放碑商圈).22北城天街（观音桥商圈）.73嘉茂购物中心（沙坪坝商圈）.114西城天街（杨家坪商圈）.145上海城（南坪商圈）.176元旦-南城尚熙百货（南坪商圈）18三调研汇总21四本项目分析211商圈对比分析.212调研项目对比分析.233竞争项目品牌未来调整趋势分析.234对比项目租金及物管费分析.235本项目优劣势分析.246同区域项目对本项目步行街的影响分析.24五结论.241步行街定位建议.252业态规划及品牌定位建议.253关于租金的建议.294关于
2、商铺门头店招设计建议.295关于合理空铺的租赁建议.306步行街与底商功能说明及操作建议.30一调研说明1调研目的为本项目步行街规划提供依据对本项目步行街定位提出建议2调研内容目标商业竞争项目业态及品牌结构目标商业竞争项目租金及物管价格目标商业竞争项目品牌调整趋势二目标商业竞争项目调研1大都会购物广场概述：大都会广场由和记实业(重庆)有限公司建造，位于解放碑商圈中心，1997 年底开业，总投资 20 亿人民币。广场由综合性购物商场、智能甲级写字楼-大都会商厦、国际五星级酒店重庆海逸酒店三部分组成。占地 18717 ，总面积 23 万，其中商业裙楼部分是，地下 3 层、地上 8 层，层面高度 3
3、3M，建筑面积 15 万。地下 2 层为停车场，车位 402 个。.业态及品牌结构：楼层业态品牌类别经营面积LG精品OMEGA名表200谢瑞麟珠宝120聚宝庄珠宝130C K休闲时装、内衣40FENDI名表已撤场30ADOLFO DOMINGUEZ男装140IN NIU女鞋40AGATHA珠宝饰品120PORTS女装400CACHARLE女装110LALIQUE水晶、香水（法国）120BMW LIFE男装140集雅廊家居130TRU TRUSSARDI品牌时装（意大利）130FORNARINA女装140CALVIN内衣130WATSONS居家用品300潮宏基珠宝80GLASHIITTE名表130BLANCPAIN（宝铂）表（瑞士）110BREGUET表110SISLEY男女装配件120ALEXANDRE饰品130西瑞饰品120艾洛玛咖啡咖啡厅200逸香园蛋糕101F国际名品BROOKS B
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