2006-2020年辽宁省东港市新兴街道土地利用总体规划调整方案文本说明书（24页）.DOC
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2006-2020年辽宁省东港市新兴街道土地利用总体规划调整方案文本说明书（24页）.DOC
1、新兴街道土地利用总体规划新兴街道土地利用总体规划（20062020 年年）调整方案说明）调整方案说明二二一七年十一月一七年十一月目录一、规划调整的背景.1（一）土地利用现状分析.1（二）规划实施成效评价.2（三）规划调整的必要性.4二、规划调整依据与过程.5（一）调整依据.5（二）简要过程.7（三）主要成果.8三、资料来源与数据采用.9（一）资料数据来源.9（二）规划基数转换.10四、需要说明的几个问题.12（一）耕地保有量的确定.12（二）基本农田空间布局调整.13（三）建设用地安排与空间拓展.14（四）土地利用结构与布局调整.15（五）土地用途管制分区.16（六）建设用地管制分区.17（七
2、）土地整治相关区域划定.18（八）与相关规划的协调衔接.19附表：新兴街道土地利用结构平衡表（20152020 年）新兴街道新兴街道土地利用总体规划土地利用总体规划（20062020 年）调整方案年）调整方案说明说明一、规划调整的背景（一）土地利用现状分析（一）土地利用现状分析1、土地利用结构根据 2014 年土地利用变更调查数据，新兴街道土地总面积为1472.4 公顷。具体土地利用结构如下：（1）农用地。2014 年末全街道农用地面积为 990.8 公顷，占土地总面积的 67.29%。其中耕地 876.9 公顷，占土地总面积的 59.56%；林地 0.2 公顷，占土地总面积的 0.01%；其
3、他农用地 113.7 公顷，占土地总面积的 7.72%。（2）建设用地。2014 年末全街道建设用地面积为 428.9 公顷，占土地总面积的 29.13%。 其中城乡建设用地 363.2 公顷， 占土地总面积的 24.67 %；交通水利用地 63.1 公顷，占土地总面积的 4.29%；其他建设用地 2.6 公顷，占土地总面积的 0.17%。（3）其他土地。2014 年末全街道其他土地面积为 52.7 公顷，占土地总面积的 3.58%。其中水域 48.4 公顷，占土地总面积的 3.29%；自然保留地 4.3 公顷，占土地总面积的 0.29%。2、土地利用效率（1）土地利用程度。2014 年末全街道土地利用率为 96.42%，高于东港市 79.20%的平均水平；土地垦殖率为 59.56%，高于东港市40.73%的平均水平；土地开发强度为 29.13 %，高于东港市 12.40%的平均水平。（2
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