华润万象城购物中心经营管理服务手册（45页）.doc
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华润万象城购物中心经营管理服务手册（45页）.doc
1、第 1 页 共 47 页第一部分：万象城联营方式和政策篇第一条 联营条件1、乙方遵守市场管理公约规定的各项内容；2、乙方经营的品牌经过甲方审核，商品三证齐全，符合甲方市场定位；第二条联营期限1、联营或租赁期限暂定壹年。2、合同期满，乙方如想续约，须于合同期满日 30 天前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，本合同自动延续壹年。3、乙方因特殊原因需提前终止合同，须于 30 天前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可终止。第三条联营目标为维护甲方商场之信誉和利益，乙方有义务按期完成一定的销售额，并由甲方按一定比例自乙方销售额中提取联营分成。1、甲方提成标准乙方商品所销售的货品，由甲方统一收款，甲方按
2、17+2%（广告费）的提成比列。2、任务指针（1）甲方给乙方下达的任务指针为(以下面积均为营业面积)：二层：80 平米以上为 4500 元/平米/月；5080 平米为 3550 元/平米/月；第 2 页 共 47 页50 平米以下为 2600 元/平米/月；三层：80 平米以上为 3410 元/平米/月；5080 平米为 2455 元/平米/月；50 平米以下为 1500 元/平米/月；四层：80 平米以上为 3370 元/平米/月；5080 平米为 2230 元/平米/月；50 平米以下为 1250 元/平米/月；以上任务指针是对全年任务的平均数，甲方将根据市场淡旺和促销的具体情况，分解以上
3、下达的任务；根据上述（1）条销售任务，不论打折促销或正常销售，甲方至少应按最低任务额的 80%提成。（2）考核时间甲方对乙方每月考核一次，不足一月的，按每月 30 天的标准，实际经营的天数考核。（3）完成标准乙方每月实际销售额达到当月 80%时，视为完成任务，甲方按实际销售额提成，不足 80%时，按任务的 80%提成。（4）奖励标准为更好地促进销售，调动乙方销售的积极性，甲方对乙方作出如下奖励标准：第 3 页 共 47 页若乙方每月完成甲方的任务指针后，在每月任务指针的基础上，每超 10%，甲方提成降低 1%（任务额和超额部分同等享受降低扣点的优惠政策），但最低降至 13%（不含 2%的广告费）。（5）甲、乙双方十五天结算一次销售货款，如有经济困难，乙方可向甲方提前申请结算货款。（6）乙方在实际经营过程中，如出现经营问题，连续无法完成任务，甲方将成立专项小组，配合乙方进行商品进货、管理、陈
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