北京市大兴区瀛海镇土地利用总体规划方案文本说明书(2006-2020)（21页）.doc
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北京市大兴区瀛海镇土地利用总体规划方案文本说明书(2006-2020)（21页）.doc
1、大兴区瀛海镇土地利用总体规划(2006-2020年)二零一一年八月瀛海镇位于大兴区东北部，北部距北京中心城区仅数公里，地处 北京中心城区边缘地带。瀛海镇位于大兴新城东10公里处。位于大 兴新城和亦庄新城中间，是两个新城之间重要的纽带，同时瀛海镇靠 近亦庄新城，其东部用地已纳入亦庄新城的统一进行开发建设范畴 内。近年来，瀛海镇社会经济发展步伐不断加快，土地供需矛盾日益尖锐。原有的土地利用总体规划已经不能适应瀛海镇社会经济的发展，并且即将到期，亟需进行修编。依据国土资源部和北京市对本轮规划工作及成果的要求，开展大兴区瀛海镇镇土地利用总体规划(2006-2020年) 编制工作。 本规划将 大兴区土地
2、利用总体规划(2006-2020年)中分解给瀛海镇的各项用地指标落实到具体地块, 并对瀛海镇的土地利用进行空间布局优化，为瀛海镇社会经济可持续 发展提供合理的土地资源保障。本规划是指导规划期内瀛海镇土地利用、整治和保护的纲领性文件，是规范镇、村发展建设，加强土地用途管制的主要依据。一、指导思想以科学发展观为统领，以节约集约利用土地为核心，以促进镇域 经济、社会和环境可持续发展为出发点，统筹安排生产、生活和生态 用地，促进各类建设节约集约用地，严格保护耕地和基本农田，科学 指导土地整理、复垦等土地利用活动，推动社会主义新农村建设与城 乡统筹发展。二、规划原则妥善处理保障建设用地和保护土地资源的关
3、系；控制城乡建设用 地规模， 实现建设用地集约节约利用； 土地利用内涵挖潜与外延扩大 相结合，以内涵挖潜为主，提高土地利用效率；统筹安排各类、各区 域用地，保障生态建设用地规模，严格保护和改善生态环境，实现土 地的可持续利用；刚性与弹性相结合，为未来发展留有弹性；强化规 划实施保障措施，提高规划的可操作性。三、规划依据1、中华人民共和国土地管理法2、中华人民共和国城乡规划法3、基本农田保护条例4、国务院关于深化改革严格土地管理的决定（国发200428号）5、国务院关于加强土地宏观调控问题的通知 （国发2006 31号）6、国务院关于节约集约用地的通知（国发20093号）7、土地利用总体规划编制审查办法（国土资源部43号令）8、国土资源部办公厅关于印发市县乡级土地利用总体规划编制 指导意见的通知（国土资厅发2009J51号文）9、北京市土地利用总体规划（2006-2020年）10、 大兴区土
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