2019广州峰尚九里住宅项目营销推广策略及执行案（120页）.pptx
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2019广州峰尚九里住宅项目营销推广策略及执行案（120页）.pptx
1、峰尚九里2019年营销执营销执 行策略2019年5月2开篇思考 品牌目标标实现华发实现华发 、华润华润 品牌在东东部落地 业绩业绩 目标标华发认购华发认购 8亿亿，华润签约华润签约 6.8亿亿合计计14.8亿亿 销销售目标标突破板块块量价天花板，实实现现首推热销热销 目标标301市场场篇4格局研判(1/4)东东部六大板块竞块竞 争白热热化 多盘盘入市，东东部供需两旺、竞竞争白日化，中新板块块认认知度、能级较级较 弱，本案腹背受敌敌知识识城中新永和新塘朱村荔城时时代天韵主力价格：2.5-2.9万/ 户户型：91-1403-4房 余货货：约约532套恒大山水郡主力价格：1.9-2.1万/ 户户型：
2、87-1073房 余货货：约约286套实实地常春藤主力价格：2.8万/ 户户型：75-1392-5房 余货货：约约784套品秀星图图主力价格：2.7万/ 户户型：85-1053-5房 余货货：暂暂无数据招商雍景湾主力价格：2.2-2.4万/ 户户型：89-1013-4房 余货货：约约455套实实地蔷蔷薇国际际主力价格：2.2-2. 3万/ 户户型：86-1172-4房 余货货：约约784套保利东东湾主力价格：2.3-2.5万/ 户户型：96-110复式3-4房 余货货：约约844套科慧花园主力价格：2-2.1万/ 户户型：89-2053-4房 余货货：约约3391套金地香山湖主力价格：1.7-
3、1.8万/ 户户型：99-1433-4房 余货货：约约835套合景誉山国际际主力价格：1.7-1.9万/ 户户型：87-1073房余货货：约约608套长长岭居 中新均价2.1万/、知识识城均价2.35万/、朱村均价2.3万/、永和1.8万/、新塘2.7万/格局研判(2/4)中新板块块均价2.1万/为为区域价值值凹地 中新板块块最大优势优势 ：临临广河高速，交通通勤时时间间短、优质优质 生态环态环 境、不限购购格局研判(2/4)中新板块块均价2.1万/为为区域价值值凹地中新（福和）版块块朱村版块块配套价格产产业业教育交通区位村镇级 生活配套2.0-2.1万/预计 地铁开通后空间大山水郡公立小学、幼儿园广河高速，30分钟钟一站天河打造增城开发区中新科技园， 电子信息、现代制造业、智 能装备等业态处于知识城、广州教育城、新 塘TOD交汇区域10万地下商业总总部经济经济 、以富士康研发为龙发为龙头
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