浙江湖州市安吉县A11地块住宅项目规划建筑设计方案说明建议书（15页）.doc
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浙江湖州市安吉县A11地块住宅项目规划建筑设计方案说明建议书（15页）.doc
1、上上影影安安吉吉新新奇奇世世界界 A A1 11 1 地地块块规规划划建建筑筑设设计计说说明明第一章第一章工程概况、设计条件及依据工程概况、设计条件及依据1.11.1 工程概况工程概况上影安吉新奇世界项目位于浙江湖州市安吉县，处于长三角几何中心的位置，距离杭州约 50 公里，距离上海、南京约 150 公里，三小时交通半径可覆盖长三角 90%以上的经济、社会、人口等资源。1.21.2 项目规模项目规模上影安吉新奇世界项目分为一期和二期， 其中一期项目分为 4 个地块： A09、A11、 A13、 A14；（A10、 A12 划入二期组团， 不在一期建设范围内） ， 总用地面积 11.24 公顷，
2、 总建筑面积 11.48万。本说明只针对上影安吉新奇世界项目一期销售物业 A11 地块。可建设总用地面积：35651 总建筑面积：38503.08 ，容积率为 1.08，绿地率 20 %.建筑密度 32%，总户数 574总机动车停车数量为 394 辆（其中红线内 248 辆；红线外 146 辆） 。1.31.3设计依据：设计依据：1、 中华人民共和国城乡规划法2、 中华人民共和国环境保护法3、 中华人民共和国森林法4、 城市规划编制办法实施细则5、 工程设计标准强制性条文（民用建设部分城乡规划部分） 6、 城市居住区规划设计规范 （GB5018093）7、 民用建筑设计通则8、 住宅建筑规范G
3、B50368-20059、 风景名胜区规划规范 （GB502981999）10、 住宅设计规范GB50096-201111、 建筑设计防火规范GB50016-200612、甲方提供的规划条件13、甲方提供的用地红线图14、甲方提供的地形图15、甲方提供设计任务书第二章第二章 总平面设计总平面设计2.12.1指导思想、设计原则及设计目标指导思想、设计原则及设计目标本项目所面对的客户人群是中高端游客及商务人士，他们平时较为忙碌，生活在被各类人群和事物包围着的物质空间中。他们的生活节奏较快，物质生活相对充裕，然而与自然之间的距离却越来越疏远，也忽略了对精神环境的营造。因此通过本项目，希望给他们创造一种全新的生活体验，在远离城市喧嚣、与自然近距离的接触，感受与自然的慢生活方式。为了创造这种全新的生活方式，设计时在满足基本生活所需功能之外，应该注重对度假休闲空间的营造，带来一种全新的度假体验。在充分
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