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圣和苏州园小区住宅建筑监理规划方案说明建议书（44页）.doc

资源ID：251397 资源大小：183.50KB 全文页数：43页
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圣和苏州园小区住宅建筑监理规划方案说明建议书（44页）.doc

1、第一章第一章工程监理概述工程监理概述一、工程概况一、工程概况1、工程名称：寿光市圣和苏州园小区 A 区 14#楼2、工程地址：寿光北环路以南，兴隆路以东3、建筑规模： 13453.80 5、结构形式：框架剪力墙结构层数：十五层基础形式：钢筋混凝土筏形基础8、建设单位：9、监理单位：10、施工单位：11、设计单位：12、勘察单位：二、监理工作依据二、监理工作依据1、中华人民共和国建筑法2、中华人民共和国合同法3、建设工程质量管理条例4、建设工程监理规范（GB50319-2000）5、建设工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）6、房屋建筑工程施工旁站监理管理办法7、

2、工程建设监理规定8、本工程使用的设计文件、图纸、技术规范、国家现行的施工质量验收规范、建筑安装工程质量检验评定标准、试验规程及工程建设标准强制性条文。9、本工程监理合同及其相关附件。10、业主与第三方签订的与本工程有关的其它合同或协议。11、国家、省、市现行的有关工程建设和建设监理的法律、法规政策及有关规定。三、监理的阶段和内容三、监理的阶段和内容（一）监理的阶段施工阶段（二）监理主要内容1、工程投资、进度、质量控制及监督管理。(1)投资控制主要内容：严格审批施工方案，施工组织设计并在施工过程中严格控制工程变更，力求减少变更费用，预防并处理好费用索赔，挖掘节约投资潜力，努力实现实际发生的费用不

3、超过计划投资。(2)进度控制主要内容：审查承包单位编制的施工进度计划、施工方案、施工质量保证体系等，并检查其落实情况，做好各项动态控制工作，协调各单位关系，预防并处理好工期索赔，以求实际施工进度达到计划施工进度的要求。(3)质量控制主要内容：做好进场材料和设备检查工作，确认其质量；审查施工组织设计，做好施工过程的质量控制，做好各项隐蔽工程的检查验收工作，确保工程质量。2、组织参加设计交底和图纸会审。3、督促、检查承包单位严格执行工程承包合同、国家工程技术标准、施工规范的要求。4、定期检查和汇报工程实际进展情况，审查承包单位的进度、计划报表及付款申请。5、监督处理工程质量事故，监督事故处理方案的实施。6、督促审查承包单位整理技术资料，监理技术经济档案，并将完整的原始施工技术资料移交发包方。7、做好现场的技术经济签证工作，协助业主做好工程竣工验收工作。（三）建立与工程建设监理相适应的组织结构。