湘江雅颂居住宅小区地下室工程项目施工阶段监理规划方案说明（44页）.doc
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湘江雅颂居住宅小区地下室工程项目施工阶段监理规划方案说明（44页）.doc
1、JY01湘江雅颂居湘江雅颂居 1-12 2# #栋、栋、P1-P4P1-P4# #栋及栋及北区地下室北区地下室工程项目工程项目施施 工工 阶阶 段段监监理理规规划划编制：批准：xx 公司湘江雅颂居工程项目监理部目目录录一、工程项目概况二、监理工作范围三、监理工作内容四、监理工作目标五、监理工作依据六、项目监理机构的组织形式七、项目监理机构和人员配备计划八、项目监理机构的人员岗位职责九、监理工作程序十、监理工作方法及措施十一、监理工作制度十二、建筑节能的监理工作十三、施工安全生产监控一、工程概况：一、工程概况：工程名称：湘江雅颂居 1-12#栋、P1-P4#栋及北区地下室工程工程地点：长沙市天心
2、区，二环线以南，芙蓉南路以西建筑面积：212534.13 建设单位：长沙嘉里有色置业有限公司勘察单位：湖南省地质勘察研究院设计单位：中机国际工程设计研究院施工单位：湖南省第三、四建筑工程有限公司结构类型：框架、剪力墙结构工程类别：一类建筑结构安全等级：二级耐火等级：一级抗震等级：二级、三级抗震设防类别：丙类防水等级：二级建筑高度：m层数：地下一层，地上二十三层基础形式： 人工挖孔桩， 桩径 800、 900、 1000、 1300mm， 共根。二、监理工作范围二、监理工作范围依据委托监理理合同的规定，本工程为全部工程项目监理，包括基础工程（包括桩基础工程） 、土方工程、土建工程、装饰工程、给排
3、水、采暖通风、强电、弱电、消防、电梯等工程；场内道路管网、绿化、亮化等配套工程。三、监理工作内容三、监理工作内容监理工作内容为施工阶段的三控两管一协调用(即质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调)。具体包括以下内容：1、施工准备阶段(1)、核查设计文件是否符合设计规范，施工图纸是否能满足施工需要，协助做好优化设计工作，并通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议；(2)、参加由建设单位组织的设计技术交底会(图纸会审会议)；(3)、审查确认施工单位质量管理体系、质量保证体系、技术管理体系及安全技术措施，确能保证施工质量安全时予以确认，督促运行；(4)、审查确认施工单位报送的施工组织设计，重点对其施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织、计划及保证工程质量、安全、进度和控制造价等方面的措施进行审定、监督，提出改进意见，并督促实施：(5)、审查确认施工单位选择的分包单位；(6)、
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