四川省广元市城乡建设用地增减挂钩试点规划项目工程区实施规划方案说明建议书（51页）.doc
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四川省广元市城乡建设用地增减挂钩试点规划项目工程区实施规划方案说明建议书（51页）.doc
1、目录第一章 概述.11.1 项目区简介. 21.2 项目区规划依据.31.3 规划原则. 4第二章 项目区概况.62.1 项目区概述. 62.2 拆旧区基本情况.62.3 建新区基本情况.7农民集中居住区. 7城镇建新区.8第三章 项目区分析.93.1 项目区合法性分析.93.2 项目区设置合理性分析.93.3 新增耕地潜力分析.103.4 水土资源平衡分析. 113.5 土地利用限制因素分析.113.6 土地适宜性评价.123.7 公众参与分析. 13项目区规划阶段公众参与情况.13公众对项目区的主要意见.13项目区申报后公众参与方案.143.8 效益分析. 14项目区投资总成本.14社会主
2、义新农村建设效应分析.14提高农业综合生产力、增加农民收入.14改善农民生活条件.15改善农民生产条件.15实现城乡的统筹发展和资源的合理利用.15第四章 项目区规划方案.164.1 规划方案制定原则和依据.16规划方案制定原则.16规划方案制定依据.164.2 规划方案设计的基础条件.164.3 规划方案设计程序与要求.164.4 规划方案平面布局.174.5 农民集中居住区规划方案.174.6 农村居民点整理复垦规划方案.184.7 补偿方案. 184.8 项目拆旧地块整理前后对照表.18第五章 挂钩周转指标年度归还计划. 19第六章 项目区实施方案及实施管理. 206.1 项目区实施方案
3、.20工程进度计划. 20拆旧地块农村居民点搬迁复垦工作.20农民集中居住区建设工作.20资金筹措方案. 20补偿安置标准及计划.206.2 实施管理措施. 21设立组织领导机构.21明确工作职责. 21宣传机制.21监管机制.216.2.5 资金使用管理.22技术措施.226.3 竣工验收. 23第七章 投资估算.247.1 项目区拆旧地块投资估算.247.2 建新区投资估算.247.3 不可预见费. 24第八章土地权属关系调整.258.1 土地权属现状. 258.2 权属调整方案. 25权属调整的原则. 25权属调整依据. 25土地权属调整程序.26权属调整方案. 26方案编制说明. 27第九章 创新措施及建议.289.1 创新措施. 289.2 建议.28第十章附件.29第十一章附表.30四川省广元市苍溪县陵江镇与苍溪县永宁镇笔山村四川省广元市苍溪县陵江镇与苍溪县永宁镇笔山村、大桥村
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