广州金融城汇金中心综合体品牌定位及推广战略方案（84页）.pdf
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广州金融城汇金中心综合体品牌定位及推广战略方案（84页）.pdf
1、HuiJin Center汇金中心 20152015品牌定位及推广战略方案品牌定位及推广战略方案 显然今天的市场 对于 我们而言是 The most familiar stranger 最熟悉的陌生人 熟悉 传统商业 &金融城内形式的商业 从世界到中国，都有大量的案例可考 “美国华尔街”、“伦敦金融城”、“香港中环”、“东京新宿” 陌生 未来商业 &瞬息万变的商业现状 业态中庸 线上品牌同质化 盈利率下降 “万达关闭了多家百货，并宣布转型，更多商业将以体验店为主” On the judgment of the markets 关于市场的研判 商业环境的变化 73家百货店关闭停业 实体商业阵痛
2、2014年，广州共4家百货超市关店，7月份，万达百货宣布关闭或调整45家店，引发了业内对于百货“关店潮”的关注。事实上，关店不只万达一家。在电商和模式过时等冲击下，百货正面临着类似之前实体书店所经历的阵痛。据不完全统计，随着万达百货的关店潮，截止8月13日，2015年1-8月，全国约73家百货店关闭停业，其中不乏百盛、马莎、华堂、尚泰等外资企业。 洞察：消费者需求 过去消费者将百货公司当作生活方式的教科书。 而今，只将它看作一个生活场所，希望在其中完成他们聚友、购物、休闲的综合需求，并在功能业态丰富性、空间体验感、服务完备度等方面提出了更高的要求。 这种变化，在沿海城市以及经济更发达的城市中，
3、更为明显！ 问题虽然犀利 但是能让我们更好的认识自己 Questions asked in front 破局 势在必行 特色 才是王道 Part 1策略定位 按规划，金融城规划总用地面积7.5平方公里，邻近珠江新城，与琶洲会展中心仅隔一条珠江。 主要以金融办公、商业、酒店、文化、居住及相关配套服务功能为主，规划居住人口2.4万，提供16.4万个就业岗位。 产品价值 土地价值：60多家金融类企业进驻 这些不是冰冷的名字 而是看得见的未来价值 中国人民银行广州分行 广东银监司 广东证监司 广东保监司 “一行三局”金融监管机构 深圳平安不动产 新华人寿保险 万国集团 广东南粤银行 广发银行 广州国际控股集团 万联证券 交通价值 品牌价值 汇 金 中 心 价 值 体 系 区域 价值 交通 价值 产品 价值 品牌 价值 广州城市发展第三中轴 广州城市发展中心东移 金融城东进桥头堡 北揽金融城与黄埔大
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