1、 付付分分期期执执方方案案【核心思】 按揭客户仅套房付款不低于10%剩余付款款期交房之前 一次性客户付款不低于50%剩余房款分期款期6个月以内 业根据客户实情况摸底、垫付求、款周期引导客户定制分期划 垫付款仅万位整数 前期公开推广泛吸客后期暗放作为售楼处理特殊客户提成交几率的手段 推广中主推低槛房信息分期付款的处理办法口头明 借款主体为开发商委托担保公司借客户与担保公司借款及分期款协。【息】 无息垫付方式为客户提供付垫付款制定款方案。在最后款期内正常偿垫付 款客户免息出最后款期客户收取惩性借款充协束客 户正常归垫付款。【执步】告知推广全放低槛房的促活动信息对于先期未成交的客户以活1、动告知形式
2、再2、申有意向办理付分期的客户填写付款垫付申单根据客户实2 2、情况明垫付、款方式、款周期办理审批的客户与开发商委托人相关的借款及分期款协交3、垫付分付款按照正常款流办理相关手4、止对于因客户原因不成功办理款的客户其与开发商的付款垫付4、协之取消其情况按照定办法处理5、款付分期客户按照协定款时及款提前目务5、归相应款售员对于各付分期客户建提及催款机制提前十天短信提提前一周开始电催。有提前款求的客户支持办理提前款6、拖欠期未款客户则书知按照法律径决并处以未款百分之6、十的。 房房款款借借协协 甲方款方乙方借款方 件号丙方担保方乙方为买【 】的房屋 号栋 楼 号因不特由丙方提供担保乙方向甲方申借款
3、。三方平协商根据平愿原则成如下协借借款款用用1 1、乙方向甲方所借款仅于买【 】的房屋 号栋 楼 号之用所借款全直接用于支付房屋付款乙方无权求甲方提供现用于他。借借款款2 2、乙方向甲方借款为人民币 万元大写 万元整。借借款款期期3 3、乙方向甲方借款的最后款期为 年 月 日下午五时。借借款款方方式式4 4、乙方承按以下款方式在最后款期前偿上借款。乙方所借款人民币 元于上最后款期前清款。在最后款期前乙方所借款无支付利息。保保条条款款5 5、一乙方所上房屋之全款发由甲方保直乙方清所有借款时归。二乙方买上房屋的各按定发契由甲方保直乙方清所有借款时归。三乙方未清所有借款之前甲方有权求丙方拒将其所上房屋交付乙方由此所产生的后果由乙方承担。任任6 6、一乙方在本合同定的借款期到期前尚未偿清全借款甲方有权求丙方拒将其所上房屋交付乙方由此所产生的后果由乙方承担。并且甲方有权收取乙方借款未偿分百分之十的惩
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