2021年前三季度武汉房地产市场形势总结与展望（23页）.pdf
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2021年前三季度武汉房地产市场形势总结与展望（23页）.pdf
1、2021年前三季度武汉房地产市场形势总结与展望中指控股 CIH2021.102一、全国房地产市场：快速降温，置业情绪较为低迷央行连续释放维稳信号，近期政策存边际改善预期3 377个月图：2015年至2021年9月百城新建住宅均价及环比变化图：2016年以来新建住宅均价涨幅房价：今年以来新房价格累计涨幅处于近五年低位，9月价格环比涨幅明显收窄，下跌城市数量增加 新房：2021年1-9月，百城新建住宅价格累计上涨2.41% ，涨幅较去年同期收窄0.05个百分点，累计涨幅居近五年同期低位。2021年9月，百城新建住宅均价16175元/平米，环比上涨0.14% ，涨幅较上月收窄0.06个百分点；同比上
2、涨3.40% 。9月环比下跌的城市增加3个至33个。 二手房：2021年1-9月价格累计上涨3.49% ，涨幅较去年同期扩大1.38个百分点。2021年9月，百城二手住宅均价16032元/平米，环比上涨0.13%，涨幅较上月收窄0.21个百分点；同比上涨4.38% 。9月价格环比下跌的城市数量增加13个至43个，下跌城市数量为年内最高。18.72%18.72%7.15%7.15%5.09%5.09%3.34%3.34%3.46%3.46%14.91%14.91%5.90%5.90%4.05%4.05%2.54%2.54%2.46%2.46%2.41%2.41%2016年2017年2018年20
3、19年2020年2021年年度累计涨幅1-9月累计涨幅数据来源：中指数据 CREIS4 42021年1-9月百城新建住宅价格累计涨跌幅图：2020年至今百城主要城市群新建住宅价格环比变化9月价格环比长三角： 0.22%山东半岛： 0.15%京津冀： 0.08%珠三角： -0.03%2021年1-9月，珠三角城市群累计上涨3.51%，居主要城市群首位。2021年1-9月，百城新建一手住宅累计涨幅TOP20城市中，珠三角城市占5席，佛山、东莞、广州等城市涨幅较高。2021年累计上涨TOP202021年累计下跌TOP201-9月价格累计涨幅珠三角： 3.51%长三角： 2.90%山东半岛： 1.91%京津冀： 0.95%排序城市1-9月累计涨幅城市群1徐州8.53%/2西安7.71%关中3金华5.96%长三角4常州5.47%长三角5佛山5.45%珠三角6东莞5.24%珠三角7成都5.22%成渝8
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